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El Pleno de la Asamblea dio luz verde ayer por unanimidad
a dos de las tres modificaciones puntuales que se incluyen
en el actual Plan General de Ordenación Urbana (PGOU), en
relación al cambio de uso del suelo en las parcelas de Loma
Colmenar y del acuartelamiento del Brull. El grupo Caballas
votó a favor de ambas propuestas presentadas por la
consejera de Fomento e Industria, Susana Román, mientras que
el Grupo Socialista se abstuvo de apoyar el cambio de uso
del cuartel. A pesar de ello, tanto Juan Luis Aróstegui como
José Antonio Carracao recordaron que van a estar muy atentos
para que se cumplan con estas modificaciones.
El Pleno de la Asamblea dio ayer luz verde por unanimidad a
dos de las tres modificaciones puntuales que se incluyen en
el actual Plan General de Ordenación Urbana (PGOU).
Ambos puntos fueron presentados por la consejera de Fomento
e Industria, Susana Román, que explicó las razones de estos
cambios. En primer lugar, la primera modificación, se trató
con objeto de llevar a cabo el Plan Estratégico para el
Desarrollo Económico de Ceuta, en relación con la parcela
G-2 del polígono 2 del plan parcial Loma Colmenar, además de
trasladar las instalaciones deportivas a Punta Bermeja (Tiro
Pichón). Además, también se trataron los objetivos de futuro
del Acuartelamiento del Brull.
Román destacó que “la situación” en la que se encuentra la
Ciudad “es completamente nueva en lo tocante a la situación
económica y financiera”. “Más que una crisis, ahora ya
existe un cambio de modelo económico” y de ahí que se haya
decidido plantear estas “planificaciones”. Román recordó que
el planeamiento urbanístico de Ceuta data de hace “más de 20
años” y por ello es necesario poner en marcha un nuevo PGOU.
“Se trata de poner a disposición suelo, no de forma
gratuita, sino como marque la ley, a disposición de las
empresas locales o de fuera de la ciudad y que concurran en
igualdad de condiciones en proyectos de libre competencia”.
Para ello, debe haber una “inversión empresarial, exigiendo
un tiempo mínimo necesario para que tenga impacto directo en
la ciudad”, aseveró durante su primera intervención.
“Fidelizar” al cliente ceutí
La consejera incluso puso como ejemplo, en cuanto a “derecho
de superficie”, que en “la Alemania de la posguerra fue el
instrumento que se utilizó en las ciudades para dinamizar la
implantación de los nuevos negocios”. “Nuestra obligación
como Gobierno es buscar esas ‘bolsas’ de suelo y ponerlas a
disposición de los ciudadanos”, resaltó. Por lo tanto, lo
que se pretende es “mejorar la oferta comercial; ampliar la
capacidad de fidelizar la demanda de bienes y servicios
evitando que el ceutí se marche a la península a realizar
sus compras y atraer a los compradores marroquíes; impactar
positivamente en la creación de empleo directo o indirecto
de la ciudad”. Todos estos aspectos se incluyen en la
“medida número 6 acordada en la Mesa por la Economía”.
Las referidas modificaciones significarían, “siempre en
cálculos estimativos”, una generación de puestos de trabajo
de “más de 100 personas en puestos directos y más de 120
puestos indirectos; el montante global de la inversión se
podría acercar a los 34 millones de euros”.
En el caso de Loma Colmenar, los terrenos son “propiedad de
la Ciudad”. En la actualidad aparecen “para equipamiento
deportivo y lo que se pretende es que se conviertan en
comercial”. Mientras, el equipamiento deportivo o la “pista
de atletismo se vuelca en otro terreno que en la actualidad
es un precario de Defensa para uso deportivo que explota la
Ciudad desde hace más de 50 años”. La superficie total entre
ambas parcelas es de 40.565 metros cuadrados, destacó la
consejera. “El aprovechamiento, dadas las características
topográficas del terreno en Loma Colmenar, es mejor para uso
comercial”, consideró y además anunció que con este nuevo
planeamiento se obtendrá “un suelo para espacios libres y
ajardinados y un vial”.
En relación al Acuartelamiento del Brull y “parte del vial”
junto a las instalaciones, la consejera explicó a los grupos
de la oposición que esta modificación ha sido un “tanto más
compleja”. La Ciudad compró esta parcela al Ministerio de
Defensa por 10 millones de euros con el objetivo de
construir viviendas de protección oficial. Sin embargo,
ahora se dedicarán dos de tres partes del Brull a otros
usos. Así, “se recalifican como uso económico terciario y
comercial, compatible con equipamientos”.
En esta modificación se podrán construir “un máximo de 160
viviendas”. En este sentido, se aumentará además el uso
destinado a “zonas ajardinadas”, aseguró Román. Por último,
la consejera se refirió a la compra-venta de terrenos de
Defensa, y la reunión mantenida el pasado miércoles con el
director general de Infraestructura del Ministerio, Eduardo
Zamarripa. “El asunto de la plusvalía ha quedado aclarado
porque no aumenta la capacidad edificatoria y en cuanto al
cambio de uso de la escritura, también ha quedado claro
puesto que en caso de que Defensa quisiera ejercer ese
derecho de reversión, tendría que abonar la cantidad que en
su día se pagó”.
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Caballas “se reserva posibles acciones judiciales” si el
Gobierno no cumple estos objetivos
“Caballas se reserva posibles
acciones judiciales en caso de que la aprobación provisional
se llevara a cabo sin cumplir los objetivos que fundamentan
la propuesta”. Con estas palabras, el diputado del grupo
Caballas, Juan Luis Aróstegui, comenzó su intervención.
“Caballas trabaja para lograr que el Gobierno trabaje en la
creación de empleo y para que fortalezca el existente”,
aseveró. “Los compromisos de Caballas son ley; las palabras
de Caballas son ley y el interés de esta ciudad, por encima
de cualquier consideración es ley”. Por su parte, el
portavoz del Grupo Socialista, José Antonio Carracao,
aseguró que el PSOE “siempre ha buscado la dinamización de
la economía”. Los socialistas se mostraron de acuerdo en el
cambio de equipamiento de la parcela de Loma Colmenar,
aunque mostraron “reticencias” sobre el futuro del
acuartelamiento del Brull, y de ahí que se abstuvieran en la
votación de este punto. Carracao solicitó “transparencia y
participación de la oposición a lo largo de todo el proceso”
que se inicia a partir de ahora, ya que para el Grupo
Socialista es un asunto de trascendental importancia.
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SESIÓN ORDINARIA DEL PLENO DE LA
ASAMBLEA
