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El ministerio de Defensa y la Ciudad han fijado ya la fecha
en la que sus máximos responsables, Carme Chacón y Juan
Jesús Vivas, suscribirán el protocolo que dará lugar a la
adquisición de cuatro grandes bolsas de suelo pertenecientes
a cuarteles en desuso y otras tantas parcelas por parte de
la administración autonómica. El acuerdo dará lugar al
desarrollo urbanístico de los terrenos que a día de hoy
ocupan la Maestranza de Ingenieros, el ‘Fiscer’ y el
‘Fuentes Pila’, además del ‘Brull’, cuya compra se firmará
en unos días.
El que se ha definido por la Ciudad como uno de los “giros
estratégicos” dados a la política de Vivienda y Urbanismo
por parte del Gobierno de Juan Jesús Vivas tiene ya fecha
para su concreción: será el próximo 11 de febrero, cuando la
ministra de Defensa, Carme Chacón, y el presiente de la
Ciudad estampen su firma en el protocolo acordado el pasado
año para la compra de cuatro grandes cuarteles. Tal como ha
podido saber El Pueblo de fuentes próximas al proceso, el
acto está previsto a las 10.00 horas en la sede del
Ministerio.
Este acuerdo marco incluye la compra, por algo más de 29
millones de euros, de los terrenos del Brull (cuya
adquisición se producirá en primer lugar y ya está cerrada),
Maestranza de Ingenieros, Fuentes Pila y Fiscer. Además,
Madrid aceptó también la propuesta de compra que, tal como
adelantó este diario el pasado 27 de septiembre, le hizo la
Administración local para otras cuatro parcelas de menor
tamaño localizadas en la zona del Sardinero-Otero y en el
centro de la ciudad, en concreto, en Deán Navarro Acuña
(paseo de Colón).
El acuerdo de enajenación de las nuevas bolsas de suelo de
los cuarteles, que suman una superficie de 171.000 metros
cuadrados, fue alcanzado por el presidente de la Ciudad y la
ministra el pasado 23 de julio en una reunión que tuvo lugar
en la sede del departamento dirigido por Chacón. A partir de
ese momento, los encargados de dar forma a esta iniciativa,
el consejero de Hacienda, Francisco Márquez, y de Fomento,
Juan Manuel Doncel, se pusieron a trabajar para preparar el
contenido del acuerdo. El 30 de septiembre, Márquez y Doncel
se trasladaron de nuevo a Madrid para concretar la propuesta
de la Ciudad y durante esta reunión, mantenida con la
directora general de Infraestructuras de Defensa, Mónica
Melle, y el director de la Gerencia de Infraestructuras y
Equipamientos de la Defensa (GIED), ambas partes convinieron
en la firma de un protocolo o acuerdo marco que incluiría
todas las operaciones a desarrollar. El documento que
suscribirán Vivas y Chacón tendrá posteriormente su
desarrollo, tal como se informó entonces, a través de
convenios concretos para la compra-venta de cada uno de los
cuarteles. Este encuentro sirvió también a los
representantes de la Ciudad para realizar la oferta
destinada a la transmisión de la propiedad de los otros
cuatro solares, que en su conjunto supondrán la urbanización
de 10.000 metros cuadrados.
Este protocolo, que da continuidad a los dos primeros
convenios firmados entre la Ciudad y el Ministerio para la
enajenación de terrenos militares, dará lugar, según las
previsiones del Ejecutivo ceutí, a la construcción de
aproximadamente un millar de viviendas, todas protegidas y
en áreas que se consideran “de oportunidad” desde el punto
de vista urbanístico. La operación, con un calendario que se
extiende hasta 2013, permitirá además a la Ciudad, según
especificaba en su propuesta, “ampliar el número y mejorar
la calidad de los equipamientos e infraestructuras”.
Entre estas nuevas dotaciones previstas está el nuevo
Palacio de Justicia, que se levantará en los terrenos de la
Maestranza. En el suelo que a día de hoy ocupa el cuartel
del Fiscer se construirá un centro de salud, un colegio de
Primaria y un instituto de Secundaria. Por su parte, y al
igual que el resto, el terreno del Fuentes Pila acogerá
residenciales, otros equipamientos públicos aún por
determinar y espacios libres (parques y jardines).
En cuanto a las tres parcelas de Otero-Sardinero, la Ciudad
proyecta destinarlas también a la construcción de VPO, y la
cuarta, en Fuente Caballo, servirá para ampliar el paseo
marítimo y recuperar parte de la muralla del Recinto Sur.
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Viviendas para sectores sociales con menor poder adquisitivo
Según el planteamiento realizado
por el Gobierno local al Ministerio de Defensa, sus
objetivos con la compra de estas cuatro nuevas bolsas de
suelo, que se definen como “áreas de oportunidad”
urbanística, se centran en la “ampliación y mejora” de los
equipamientos y dotaciones públicas existentes en la ciudad.
Además, se pretende incrementar el volumen de terreno
disponible para la construcción de viviendas “asequibles a
los sectores sociales con menos capacidades adquisitivas”.
Por su parte, y según se transmitió por parte del
departamento de Chacón, el Ministerio invertirá el dinero
obtenido con estas operaciones en la construcción de la Base
Única del Ejército.
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