|
El consejero de Hacienda de la Ciudad Autónoma de Ceuta,
Francisco Márquez dará cuenta en rueda de prensa hoy la
memoria que se eleva al Consejo de Gobierno, sobre el
alquiler del espacio que ocupará el nuevo Mercado Central de
Abastos en el complejo cultural de Alvaro Siza de la Manzana
del Revellín. De este modo, el consejero de Hacienda
propondrá al Consejo de Gobierno que inicie el expediente
para la contratación del arrendamiento, mediante
procedimiento negociado de un local en la Manzana para
destinarlo a servicio público de Mercado de Abastos, así
como aprobar el coste plurianual.
El consejero de Hacienda firmó el pasado miércoles, día 23
la memoria que presentará ante el Consejo de Gobierno del
lunes para que de el visto bueno al inicio de los trámites
para finalizar con el traslado del Mercado Central de
Abastos al complejo cultural de la Manzana del Revellín en
base a los informes que la Ciudad solicitó para basar
finalmente su decisión. Eso sí, aún no estaría todo cerrado
y Márquez seguirá teniendo facultad para mantener
negociaciones con la propiedad. Además de los metros
cuadrados que ocuparía el mercado con la correspondiente
tasa de alquiler anual [700.612’50 euros/año], la empresa
exige que la Ciudad le arriende las plantas superiores y
cerrar la operación en algo más de 1 millón de euros al año.
Cuatrecasas y Mercasa
Las consultoras ‘Cuatrecasas’ y ‘Mercasa’, consideran
factible la actuación planteada. Para la primera [Cuatrecasas]
no existe obstáculo legal, desde el punto de urbanístico,
para que la Ciudad decida implantar el Mercado Central de
Abastos en la Manzana del Revellín. Del mismo modo, esta
consultora considera “legalmente válido que el mercado se
aloje en un bien de propiedad privada mediante fórmula de
arrendamiento”.
Para ‘Mercasa’, la otra consultora en cuestión, “resulta
apropiado implantar el Mercado Central en la Manzana del
Revellín, por tratarse de una ubicación muy interesante
situada junto a una de las calles de más actividad
comercial, muy próxima al actual emplazamiento e integrada
en un conjunto con una gran capacidad dinamizadora para el
entorno”. Para Mercasa debe intervenirse en tres aspectos
fundamentales “el acceso comercial y su conexión con el
entorno urbano, la regularización del espacio destinado a
sala de ventas y la integración del área logística en el
soporte edificatorio general del inmueble”.
¿Era necesario el traslado del mercado?
Otros cuatro informes lo justificarían [el de Urbanismo, el
de la inspección Veterinaria, el de PROCESA y el de la
Consejería de Medio Ambiente].
Urbanismo indica que que el edificio actual cuenta con una
antigüedad de 73 años y, en general, se encuentra en un
estado “regular” de construcción y se han podido observar
“graves deficiencias que pueden afectar la estabilidad
estructural de la edificación.
Informa además que “existen riesgos de desplomes en la
planta sótano”. Técnicamente, desde el punto de vista
funcional, el mercado “no cuenta con condiciones de
accesibilidad adecuadas y las dimensiones de los puestos y
las zonas comunes son insuficientes”.
Por otro lado, señalan los técnicos que el mercado estaría
sobredimensionado y su mantenimiento resulta de “extremado
coste”, además de que la ubicación del mismo impide la
“puesta en valor de los elementos fortificados del foso de
la Almina”.
Procesa e Inspección veterinaria determinan que el formato
comercial es “obsoleto” y tanto las zonas comunes como los
puntos de venta en este mercado merecen la calificación de
“deficiente”.
|
|
El CES dictaminará sobre el traslado del mercado
al Revellín y seis de sus miembros estarían en contra
Oficialmente el CES no puede decir
que ayer contaba con la memoria, porque debe ser a lo largo
del día de hoy [después de que la presente esta mañana el
consejero de Hacienda] cuando llegue al Consejo Económico y
Social. Es preceptivo, aunque no vinculante la labor del CES
que elevará un dictamen para que sea tenido en cuenta en el
Pleno de la Asamblea que deba santificar la decisión final
de trasladar el mercado hasta el complejo cultural del
Revellín.
Pasos a seguir
Una vez que oficialmente el CES disponga de la memoria de la
Consejería de Hacienda [ya dispone de ella], deberá reunir a
la Comisión Permanente para que ésta de traslado a la
Comisión de Economía y Fiscalidad del propio Consejo
Económico y Social que será el que realmente dictamine y
eleve al Pleno de la Asamblea el informe.
Se da la circunstancia de que en la Comisión de Economía y
Fiscalidad toman parte hasta seis miembros que estarían en
contra del traslado. Los sindicatos y la Cece son algunos
ejemplos.
|
La memoria del mercado
