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La Entidad Pública Empresarial de Suelo ha programado para
2011 la primera promoción de VPO que construirá en la
segunda fase de urbanización de Loma Colmenar. La inversión
prevista en este nuevo residencial, con 113 viviendas,
asciende a 8,8 millones de euros. En el primer trimestre del
año estará listo el estudio de detalle y en el segundo se
convocará el concurso de ideas.
La Entidad Pública Empresarial de Suelo (SEPES) prepara ya
la que será la primera de las promociones de vivienda
protegida en la segunda fase de urbanización de Loma
Colmenar. La sociedad, dependiente del Ministerio de
Vivienda, proyecta en concreto la construcción de un
residencial que constaría de 113 viviendas y en la que está
prevista una inversión de 8,8 millones de euros.
El proyecto comenzará a materializarse en el primer
trimestre de 2011 con la redacción del Estudio de Detalle
para la parcela. A continuación, en el segundo semestre del
año y tal como informaron a EL PUEBLO desde la entidad, está
prevista la convocatoria de un concurso de ideas para el
diseño de estas VPO.
Con esta serán tres las parcelas edificadas directamente por
SEPES y se trata además la que cerrará el convenio suscrito
en 2007 por el Ministerio y la Ciudad Autónoma para la
construcción en la ciudad de 600 viviendas protegidas para
adjudicarlas en régimen de arrendamiento.
Por otra parte, SEPES ha calculado ya que en el primer
trimestre de 2011 estará finalizada su primera promoción de
VPO en Loma Colmenar. En este caso se trata de 170 viviendas
que se están edificando en la parcela B2, una de las seis
para las que, dentro de la primera fase de urbanización, se
convocó un concurso de ideas para arquitectos de ámbito
internacional. El Presupuesto en ejecución en este proyecto
asciende a 11.593.651,35 euros. La Dirección Facultativa
corresponde a ‘Stichting Supersudaca’, el grupo de
redactores proyecto, formado por Félix Madrazo y Alberto
Weil, arquitectos y con Manuel Pérez Marín como arquitecto
técnico.
La empresa constructora de esta primera promoción de VPO es
Acciona Infraestructuras S.A y las obras comenzaron el 16
enero de 2009.
Esta primera promoción de vivienda de SEPES está dirigida a
demandantes que vivan solos, en pareja y a unidades
familiares de pocos miembros, pues el 38% de los pisos son
estudios o apartamentos de una única habitacón. Según
informó este diario poco antes del comienzo de las obras, la
promoción cuenta con 39 estudios (lo que representa un 23%
del total de viviendas) y 26 apartamentos con un dormitorio
(un 15%). Por su parte, los pisos de dos habitaciones
representan un tercio del total, en este caso, 55 viviendas.
Por último, 34 (un 20%) son de dos dormitorios y 16 (un 9%),
para familias numerosas, con cuatro habitaciones.
De las siete parcelas que estaban previstas inicialmente
para uso residencial en la primera fase de Loma Colmenar,
con cabida para un millar de viviendas, una se descartó por
su orografía. Otro de los solares, el de mayor tamaño, se
vendió a la Ciudad para la construcción de las 225 VPO
promovidas por Emvicesa. Los tres que restan descontando los
que tienen proyectos en marcha se han sacado a la venta para
que los construyan promotores privados.
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vivienda / Desarrollo Urbanístico
de Loma Colmenar
