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Cuando un deudor no puede hacer frente a sus pagos pierde,
es evidente, su acreedor, que no recibe lo que debe en su
balance de cuentas, y el moroso, que no sólo se expone a ver
cómo se multiplica su deuda, sino también, según el caso, a
verse desposeído de lo adquirido. Es economía real que no
siempre asimila por las buenas la de mercado, que en la
mayoría de los casos opta, casi siempre que puede, por la
presión.
El presidente de la UDCE, el primer grupo de la oposición en
la Asamblea, explicó ayer que tiene conocimiento de la
existencia de “decenas” de familias que en su momento
recibieron la adjudicación de una vivienda protegida y que
ahora, aún en los casos en que sus cuotas están
subvencionadas, se las ven y se las desean para abonar sus
mensualiades con regularidad a Emvicesa.
“Si hay datos que dan la razón a la Ciudad cuando afirma que
la crisis se está notando en Ceuta menos que en el resto de
España esto es por el gran porcentaje de población
funcionaria que tenemos, no porque todos los demás también
estén sobreviviendo la depresión económica con más
facilidad”, advirtió Ali, cuyos representantes en el Consejo
de Administración de la Empresa Municipal de la Vivienda de
Ceuta llevarán a su próxima reunión una propuesta para que
esta acceda a diseñar un plan de “refinanciación integral”
de promociones de VPO como las de República Argentina o
Poblado Legionario, donde UDCE ha advertido la existencia de
más problemas de este tipo.
“Actualmente”, señaló Mohamed Ali, “la refinanciación se
contempla exclusivamente para aquellos adjudicatarios que
están al corriente de sus pagos, pero con esta fórmula
corremos el riesgo de dejar desenganchados a la parte de la
población más necesitada, aquella que ha perdido sus
trabajos o está pasando más problemas que nunca para llegar
a final de mes y que ni siquiera es capaz de pagar los entre
120 y 180 euros que puede costar su mensualidad bonificada”.
Lo que piensa poner sobre la mesa la Unión Demócrata Ceutí
es un programa de refinanciación que incluya “no sólo la
cantidad que resta por pagar a cada familia, con la
consiguiente reducción de cuota mensual al extender el plazo
de devolución, sino también las deudas que puedan haber
contraído hasta la fecha con Emvicesa”.
Según Ali, con esta proposición “saldrían ganando todas las
partes”. “Facilitando el cumplimiento de sus obligaciones al
ciudadano que no puede hacerles frente en su cuantía actual
no sólo aliviamos su situación y demostramos mayor
sensibilidad social hacia los más desfavorecidos, sino que
propiciamos también que Emvicesa perciba lo que se le adeuda
y pueda seguir ejecutando sus obligaciones”, reflexionó el
portavoz de su grupo en la Asamblea.
“Se acepta casi siempre”
El gerente de Emvicesa, Antonio López, replicó ayer a esta
iniciativa de UDCE que “en la práctica ya se está siguiendo
una política con esos parámetros”. Aunque reconoció que no
hay ningún texto reglamentario que regule la refinanciación
López señaló que “antes de iniciar un proceso judicial largo
y costoso y siempre que los adjudicatarios tengan razones
para justificar su falta de pago la inmensa mayoría de las
solicitudes de refinanciación, con deudas incluidas, se
aceptan”.
“Si lo que quiere la oposición es un articulado que defina
el procedimiento lo estudiaremos jurídicamente, pero en la
práctica ya se tiene esa sensibilidad que demanda”, terminó
López.
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