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parcela del brull. archivo. |
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URBANISMO
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Un millar de VPO, dotaciones
y zonas libres en cuatro
‘áreas de oportunidad’ |
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 Los
objetivos que la Ciudad Autónoma se plantea para los
cuarteles que comprará a Defensa, Maestranza, Brull,
Fuentes Pila y Fiscer, pasan por aumentar el número
de equipamientos y de viviendas “asequibles” |
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Cerca de mil viviendas protegidas, centros de enseñanza y de
salud, un nuevo Palacio de Justicia, dotaciones entre las
que se cuentan aparcamientos y espacios libres son algunas
de las previsiones contenidas en el plan de la Ciudad para
aprovechar cuatro grandes bolsas de suelo de Defensa que
están o van a quedar en desuso. El Brull y la Maestranza de
Obras en la zona oriental y los acuartelamientos de Fiscer y
Fuentes Pila al oeste se configuran como zonas de
“oportunidad” para ampliar y mejorar los equipamientos
públicos y promover la construcción de casas al alcance de
los colectivos con menos poder adquisitivo.
Los objetivos que la Ciudad ha planteado al Ministerio de
Defensa en la negociación para la compra de cuatro nuevas
bolsas de suelo ocupadas por otros tantos cuarteles pasan
por “ampliar el número y mejorar la calidad de los
equipamientos e infrestructuras” e “incrementar el suelo
dirigido a la construcción de viviendas asequibles a los
sectores sociales con menos capacidades adquisitivas”. Las
instalaciones militares se encuentran en desuso o lo estarán
cuando termine la construcción de la Base Única y son
considerados por tanto como “áreas de oportunidad”
urbanística.
Según consta en la propuesta presentada el pasado jueves a
Carme Chacón, la finalidad de las operaciones planteadas
para el Brull, Maestranza, Fiscer y Fuentes Pila pasa
también por “racionalizar los espacios públicos, dotando a
la ciudad de nuevas áreas, espacios verdes y zonas libres
para el ocio y el esparcimiento”. Por otra parte se pretende
“incentivar y hacer posible la inversión en equipamientos
públicos de competencia de la Administración General del
Estado”.
Para lograr estos objetivos, se prevé en el conjunto del
plan, la construcción o preparación del suelo para unas
1.000 viviendas “que estarían todas ellas sometidas a algún
tipo de protección pública de los que regula el Plan Estatal
de Vivienda y Rehabilitación”. Así, en los cuatro casos se
proyectan viviendas, equipamientos y zonas libres.
En el Brull habrá un número máximo de 448 viviendas
protegidas, parte de las cuales promoverá directamente la
Ciudad. Además, se dotará a la zona de 489 aparcamientos
asociados a los edificios residenciales. Como equipamiento
cultural y deportivo, este área contará con el campus del
Teniente Ruiz y el campo de fútbol del 54. La zona verde
(discontinua) se ha establecido en Isabel II.
En Maestranza se construirá el nuevo Palacio de Justicia; en
el Fiscer se prevé un centro de salud, uno de Enseñanza
Primaria y otro de Secundaria, y en Fuentes Pila, al igual
que en el resto, residenciales, equipamientos y zonas
verdes.
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