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El Consejo de Gobierno ya se ha pronunciado y ha acordado el
inicio del expediente que concluya con el contrato de
arrendamiento, con una opción de compra [a ejecutarse antes
del pago de la primera mensualidad], asumiendo así todas las
recomendaciones realizadas tanto por las consultoras a las
que acudió el Gobierno, como los informes elaborados por la
Intervención y el dictamen elaborado por la Comisión de
Economía y Fiscalidad del CES. Eso sí, el alquiler
alcanzaría la cifra de 700.000 euros anuales para un periodo
mínimo de 30 años y la compra se basaría en el pago de 3.700
euros por metro cuadrado
“El Consejo de Gobierno de la Ciudad Autónoma ha acordado
iniciar el expediente para la contratación del
arrendamiento, mediante procedimiento negociado sin
publicidad, de un local ubicado en la parcela denominada
Manzana del Revellín, para ser destinado al servicio público
de Mercado de Abastos, sujeto a las prescripciones técnicas
recogidas en la memoria”, ha anunciado el consejero de
Hacienda, Francisco Márquez. A partir de ahora, la Ciudad
debe esperar a que la propiedad de la Manzana del Revellín
acepte la decisión del gobierno de Ceuta. Algo que debe
suceder sin muchas dificultades dado que se incorpora en el
contrato de arrendamiento una cláusula por la que se
facultará a la Ciudad Autónoma a adquirir [en nombre propio
o en el de sociedad participada] el inmueble cuyo
arrendamiento se pretendes siempre y cuando el precio no
supere el valor de lo tasado para una expropiación [algo más
de 3.700 euros por metro cuadrado]. Claro que la opción de
compra se debe ejercer antes del pago de la primera
mensualidad. Esto es, precisamente, el punto de acuerdo con
el que la sociedad privada aceptaría el contrato para el
traslado del mercado central de abastos.
No obstante, en previsión de que el arrendamiento sea la
figura definitiva durante los próximos años, el Consejo de
Gobierno ha aprobado el gasto plurianual en que habría que
incurrirse de llegar a este acuerdo. Un gasto que se
elevaría a los 700.000 euros al año, con efectos a partir de
la apertura del mercado. Por una duración mínima de 25 años
y una cláusula de actualización monetaria del 2’5% anual.
Además, el Consejo de Gobierno asume todas las
recomendaciones contenidas en la propuesta de la Comisión de
Economía y Fiscalidad del Consejo Económico y Social.
El consejo de gobierno ya examinó la primera memoria que
contenía una primera propuesta que avalaba un conjunto de
informes técnicos que justificaban la primera opinión del
gobierno de la Ciudad en cuanto a la necesidad de trasladar
el mercado a la manzana del Revellín
La Ciudad quiso, sin que ninguna norma le obligara a ello,
someter ese conjunto de informes, es decir la memoria que le
acompañaba, a la opinión del Consejo Económico y Social de
Ceuta.
Además de ello era necesario que se incorporaran los
informes de la Secretaria General y de la Intervención de la
Ciudad Autónoma.
El Consejo de Gobierno ha examinado los informes que se han
incorporado. En primer lugar se ha analizado el informe de
la Secretaría General en el que se advierte que las
competencias para la adopción del acuerdo correspondiente
descansa en el propio Consejo de Gobierno y por ello no
ponía impedimentos legales algunos para que se pudiera
realizar el citado acuerdo.
Se ha examinado el informe de la Intervención de la Ciudad
en la que no se aprecia objeciones legales ni
presupuestarias para adoptar el acuerdo., Ahora bien sí
indica la conveniencia de realizar un estudio económico de
las opciones existentes.
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Casi 4.000 metros cuadrados para lo que será el
nuevo Mercado Central de Abastos de Ceuta
La planta semisótano, o la primera
planta del sótano [la manzana tiene dos] se extiende
paralelo a la calle Padilla, Revellín e Ingenieros.Conectada
a la calle con al menos dos entradas desde Padilla y
Revellín, los casi 4.000 metros cuadrados de superficie
acogerán el nuevo mercado central de abastos de Ceuta.
El mercado contará con un muelle de carga en la calle
Ingenieros y se adaptarán los 320 metros cuadrados de
aquella esquina [que se guardaba la propiedad para
aparcamientos privados] a una zona dedicada a la logística
del propio mercado. La instalación es realmente grande. En
concreto la superficie dedicada a los puestos de venta y por
donde podría deambular el público, es de 3,450’40 metros
cuadrados [más los 320 m2 antes indicados]. Este sótano
cuenta con un local de 409 metros cuadrados [frente a
Telefónica] que no se incorporaría al mercado [es el local
nº 1 de la propiedad, el de mejor localización].
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mercado central 
