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La Ciudad había solicitado informes a un grupo de
economistas expertos [ya incluidos en la memoria] que
analizaron la situación desde las ópticas financieras y
presupuestarias de estas distintas opciones. Después de
analizar las cuatro opciones planteadas: Alquiler del
semisótano del edificio de la Manzana del Revellín; la
expropiación y adecuación del edificio; la expropiación y
construcción de un nuevo mercado en la Plaza Rafael Gibert;
y el alquiler con opción de compra del citado inmueble
[ejercitándose la acción con anterioridad al devengo de la
primera de las rentas del arrendamiento; el grupo de
expertos consultados alcanza las siguientes conclusiones:
Que la segunda y la cuarta opción son equivalentes, por
cuanto coinciden los desembolsos a realizar siempre que se
ejercite la opción de compra en los términos previstos; que,
desde el punto de vista estrictamente financiero y
presupuestario, y teniendo en cuenta el límite de 30 años,
la opción más ventajosa de las analizadas sería el alquiler
del semisótano de la Manzana. Eso sí, desde el punto de
vista patrimonial, la opción del arrendamiento sería la
menos ventajosa; y, finalmente, que las opciones mas
ventajosas, desde la óptima patrimonial, sería la compra del
mencionado semisótano o la construcción de un nuevo mercado
en la plaza Rafael Gibert (ya descartada).
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mercado centraL
