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La memoria sobre las conclusiones de los informes favorables
sobre el traslado del mercado central al Revellín se
presentó públicamente ante los medios durante una rueda de
prensa ofrecida por el consejero de Hacienda, Francisco
Márquez.
Se trata, no obstante, del inicio de un procedimiento dado
que, pese a los pasos dados por la administración pública,
se necesita del acuerdo final con la propiedad privada que
puede, o no, acceder a la propuesta del gobierno de la
Ciudad en relación a los pormenores que resultan del
proyecto de arrendamiento entorno al espacio donde se
ubicará el mercado central.
La Ciudad ha presentado los informes que han valorado el
traslado del mercado al complejo cultural y que se elevará
al Consejo de Gobierno para que apruebe el inicio del
trámite necesario para acordar con la propiedad,
definitivamente, el coste del alquiler de la ocupación del
citado mercado [más de 700.000 euros/año] y para que el
propio Consejo faculte al consejero en cuantas actuaciones
sean precisas con posterioridad [entre ellas la negociación
del valor del resto del inmueble que tendrá que arrendar,
también, la Ciudad], por lo que, como reconoció Márquez,
“aún queda tratar con la parte privada”, si bien reconoció
que ésta “se ha mostrado siempre a favor de la colaboración
con el gobierno”, dijo.
El consejero inició el relato del histórico relacionado con
el caso de la Manzana después de que se produjera la
inadmisión, por parte del Tribunal Supremo, del recurso
interpuesto por la Ciudad contra la sentencia del TSJA por
el que se obligaba a la reducción de los usos comerciales y
dotacionales del complejo a un 10%, es decir, a unos 6.200
metros cuadrados. A partir de ahí se abrió un proceso de
reflexión tendente a encontrar salida a lo prescrito por los
tribunales. La posibilidad de hallar en el complejo en
construcción un lugar para ubicar el mercado central llevó
al gobierno de la Ciudad Autónoma a solicitar varios
informes de los que ayer [en sus conclusiones positivas] dio
cuenta EL PUEBLO.
14 informes pero hay que contar con la propiedad
“Analizando esos catorce informes que se recogen en el
expediente; catorce informes que abarcan todos los puntos de
vista: técnicos, financieros, presupuestarios, económicos,
jurídicos, urbanísticos, de condiciones
higiénico-sanitarias, e incluso de procedimiento o de
viabilidad legal, se llega a la conclusión que la Manzana
del Revellín es el entorno más adecuado donde reubicar las
instalaciones del mercado central de abastos”. Márquez
insiste en que este es “sólo el inicio”, porque se necesita
que la sociedad ‘Manzana del Rebellín’ presente una oferta
“si lo considera procedente. No garantizamos el resultado de
la operación”, explicó.
Simplemente “iniciamos el procedimiento”, insistió el
consejero. “Habrá que entablar conversaciones con la otra
parte y contemplar si es posible que acepte las condiciones
expuestas, porque esta no es una decisión unilateral, sino
que necesita de un acuerdo por las dos partes”, reconoció
Márquez.
En la edición de EL PUEBLO de ayer dábamos cuenta de que la
propiedad estaría de acuerdo con los resultados del informe
y del precio del alquiler por la ocupación del mercado, pero
la sociedad privada ya ha manifestado su idea de que la
Ciudad alquile, al mismo tiempo y por otros 700.000 euros al
año el inmueble completo [es decir las tres plantas
superiores para que la Ciudad Autónoma le de los usos que
estime conveniente].
Alquiler de todo el inmueble
El consejero aclaró que la propiedad no ha exigido, “sino
que ha planteado el arrendamiento de los 6.200 metros
cuadrados que han resultado afectados por una nueva
calificación o uso desde la sentencia. En realidad [incidió]
plantea el arrendamiento en su conjunto, aunque nosotros
hemos considerado que una parte de esa superficie global
puede ser utilizada para solucionar el problema que tiene la
ciudad [el mercado]”, aunque reconoció que el resto de la
superficie [algo más de 2.000 metros cuadrados] está “siendo
analizada también” con la propiedad.
“Ahora viene un tiempo de espera”, dijo Márquez, “porque
debemos ver la postura que adopta la propiedad privada”.
Márquez de la Rubia, que realizó una notable exposición del
argumentario, señaló que se dará a conocer públicamente la
memoria de los informes para que los ceutíes “comprueben y
lleguen a la misma conclusión a la que ha llegado el
Gobierno, porque es la más satisfactoria para el interés
general de Ceuta”, defendió.
Respeto a la opinión de los ciudadanos
El consejero expresó el respeto que el Gobierno tiene a la
“opinión de todos los ceutíes. Incluso comprendemos muchas
de ellas, pero quiero que sepan que la decisión que se toma
es, en primer lugar, necesario tomarla; en segundo lugar, es
legal; en tercer lugar, es posible, oportuno y era el
momento de hacer el traslado, no se podía esperar más; y por
último es la mejor de las opciones, y así se lo vamos a
trasladar a los ciudadanos”, manifestó
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memoria del
posible traslado del mercado al revellín
