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Otro de los objetivos relevantes de la reforma del Plan de
Vivienda es mejorar la financiación de la rehabilitación,
posibilitando que los promotores y propietarios de las
viviendas rehabilitadas puedan acceder a préstamos
protegidos (con un interés del 5,09%, inferior al que
ofrecen las entidades financieras), haciendo más viables las
operaciones de rehabilitación de los centros históricos y
urbanos. Además, se amplia el concepto de áreas de
rehabilitación, creando uno nuevo: áreas de renovación
urbana, en las cuales se podrán derribar viviendas que se
encuentran en zonas muy degradadas para construir otras
nuevas.
Conviene recordar que todas las actuaciones relacionadas con
los procesos de rehabilitación en sus distintas variantes
son las más intensivas en mano de obra del conjunto del
sector. Además, se posibilita el acceso de los promotores
que lleven a cabo los procesos de renovación urbana a los
préstamos protegidos, lo que hasta el momento no era
posible. En el caso de Ceuta, el presidente de Emvicesa,
Francisco Márquez incluyó al barrio del Príncipe en este
nuevo modelo “porque cumple con los requisitos que ahora
apuesta el Estado después de que los distintos gobiernos
autónomos hayamos incidido, solicitado y hecho ver la
necesidad de apoyar a estas zonas más degradadas para su
rehabilitación profunda”.
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PLAN NACIONAL
DE VIVIENDA 2005-2008
