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El precio medio de la vivienda libre ha descendido en España
durante el último año, exactamente el incremento de los
últimos 12 meses se ha situado en el 9,7 por ciento. No es
así en el caso de la Ciudad Autónoma de Ceuta donde el
incremento se elevó por encima de los 14 puntos, superada
por Cantabria donde los precios subieron un 15,2 por ciento
y en las comunidades de Aragón, Galicia y La Rioja donde
igualaron la subida sufrida por Ceuta. Especialmente
llamativas son las subidas sufridas por algunas provincias
como en Lugo, donde el incremento anual fue de casi el 31
por ciento, o en Córdoba y Palencia, donde superó los 17
puntos. En cambio, las subidas más moderadas se dieron en la
comunidad de Navarra, 6,1 por ciento, y en provincias como
Álava, 3 por ciento, o Alicante 4,4 por ciento.
La información extraída de las ‘Estadísticas de Precio de
Vivienda del tercer trimestre de 2006’, recientemente echas
públicas por el Ministerio que dirige María Antonia
Trujillo, revelan cierta desaceleración en los desorbitados
precios en los que ha evolucionado el sector inmobiliario,
pero siguen siendo cifras demasiado elevadas. Es la primera
vez en cinco años que el precio medio de la vivienda se
sitúa por debajo del 10 por ciento en los últimos cinco
años, ya que en el anterior trimestre de 2006 se registró
una subida interanual del 10,6 por ciento.
Precios
Según el citado informe ministerial, las comunidades donde
más hay que rascarse el bolsillos a la hora de adquirir una
vivienda libre siguen siendo Madrid, con más de 2.900 euros
por metro cuadrado, y el País Vasco, por encima de los 2.800
como media, y Guipúzcoa, la provincia más cara con 2.929
euros. En el caso de la Ciudad Autónoma el metro cuadrado no
alcanza semejantes precios, llegando éste a valer
1.549euros.
Cataluña y Baleares son las otras dos comunidades que
superan la media nacional, 1.956 euros, a la que se acerca
mucho Cantabria que eleva el precio del metro cuadrado hasta
los 1.943 euros. Extremadura se encuentra en una situación
excepcional. Es la única comunidad en la que el precio medio
se encuentra aún por debajo de los 1.000 euros, exactamente
952, una barrera bajo la que sólo sobreviven ya cuatro
provincias: Badajoz, Cáceres, Teruel y Cuenca.
Vivienda protegida
El número de viviendas protegidas iniciadas en el conjunto
de España se ha incrementado de forma considerable en el
segundo trimestre de 2006, iniciándose 22.609 viviendas, un
19 % más que en el primer trimestre del año. En los últimos
doce meses se han iniciado 85.440 viviendas protegidas. Se
terminaron 15.475 viviendas protegidas, un 17% más que
respecto al primer trimestre del año 2006.
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vivienda / informe ministerial
