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Durante el pasado ejercicio se compraron y vendieron un
total de 901.574 viviendas, un 6,2% más que en 2004, de las
que más de la mitad (el 60,8%) fueron de segunda mano. En
concreto, se comercializaron 548.629 pisos usados, un 2,7%
más que un año antes. No obstante, el mayor incremento del
número de transacciones lo registraron los pisos nuevos, de
los que se vendieron 306.060 unidades, un 14,39% más que en
2004, y el 33% de los comercializados en 2005.
El 5,2% restante de las viviendas vendidas el pasado año
correspondió a viviendas de protección oficial (VPO), de las
que 30.418 también eran nuevas.
Cataluña es la Comunidad donde más viviendas se
transaccionaron el pasado año con 162.845 unidades, un 19,4%
más que en 2004, por un importe global de 30.813,59 millones
de euros. Después se situó Andalucía, con 152.475 unidades
(+3,3%) por 18.005,75 millones, y Valencia, con 146.466
pisos (-2,2%), por 16.954,95 millones. En el lado opuesto, y
a excepción de Ceuta y Melilla, Navarra es la Comunidad
donde menos pisos se vendieron en el pasado ejercicio, con
6.446 unidades (+14,1%) por 1.082,30 millones, junto a La
Rioja, con 8.534 pisos (-3,7%), por 1.179,51 millones; y
Extremadura, donde se comercializaron 15.036 viviendas
(-1%), valoradas en un total de 1.100,72 millones de euros.
El 60% en cuatro comunidades
En cuanto a la comercialización de viviendas, cuatro
comunidades autónomas (Andalucía, Cataluña, Valencia y
Madrid) concentraron más del 60% del mercado, tanto por
número de pisos transaccionados como por el monto económico
que sumaron los mismos. En concreto, en estas cuatro
regiones se comercializaron un total de 568.815 viviendas,
el 63% del total, por un importe de 89.243,84 millones de
euros, el 67% del global nacional. El mercado de la vivienda
movió un total de 131.954,92 millones de euros durante 2005,
importe que supera en un 23,4% al de 2004 y que es
equivalente a una séptima parte (el 14,6%) del PIB.
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