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Una casa en altura, de al menos 94 metros cuadrados y como
mucho por algo más de 157.000 euros. ese es el perfil de
vivienda que buscan los ceutíes, según se desprende de un
reciente estudio inmobiliario.
La tipología media de vivienda más solicitada por los
ceutíes está entre los cien mil y los ciento sesentamil
euros, un precio en la media delo requerido en el país.
Ceuta y Melilla son además las únicas ciudades de España en
la que el cien por cien de los compradores buscan un hogar
en altura. Parece ser que nadie en Ceuta quiere (o puede)
aspira a una vivienda unifamiliar. Extremadura es la única
comunidad autónoma en la que son más los compradores que
desean una vivienda unifa,milar que un piso en altura.
La más solicitada por los españoles se corresponde a un piso
en altura, de 103 metros cuadrados, con tres dormitorios y
un precio de venta de 174.104 euros, según el informe
‘Demanda de Inmuebles 2005’ de expocasa.com, portal
inmobiliario del grupo facílisimo.com.
Del informe se desprende que Madrid es, con 274.841 euros,
la Comunidad Autónoma donde el precio es el más elevado,
seguido del País Vasco (252.463 euros) y Cataluña (246.204
euros).
Por detrás se encuentran Cantabria (200.739 euros), Islas
Baleares (197.002 euros), Andalucía (191.542 euros), Navarra
(181.001 euros), Islas Canarias (178.053 euros) y Aragón
(176.194 euros).
En el extremo opuesto y con 100.000 euros de diferencia, se
sitúa Melilla, donde la búsqueda se centra en inmuebles de
64.082 euros. Por debajo de la media nacional, figuran
Castilla-La Mancha (171.911 euros), Murcia (160.487 euros),
Ceuta (157.723 euros), Valencia (157.539 euros) y Galicia
(153.244 euros).
En los puestos más bajos del ránking se encuentran Castilla
y León (147.437 euros), La Rioja (144.352 euros), Asturias
(142.892 euros) y Extremadura (110.275 euros).
Las ciudades más buscadas
En cuanto a las poblaciones más demandadas, las grandes
capitales de autonomías ocupan los primeros lugares,
seguidos de las zonas costeras y de ciudades aledañas a
estas capitales.En concreto, las poblaciones más demandadas
son Madrid, Barcelona, Valencia, Sevilla, Alicante, Alcalá
de Henares, Málaga, Valladolid, Móstoles y Vigo.
El piso situado en un bloque de vecinos es el tipo de
vivienda más demandado en todas las Comunidades Autónomas,
con excepción de Extremadura.Ceuta y Melilla lideran la
demanda de vivienda en altura con el cien por cien, por
delante del País Vasco, Madrid y Valencia, que rondan el 80
por ciento.
Cataluña, Canarias, Murcia, Aragón, Baleares, Andalucía y
Galicia son las siguientes comunidades en el ránking, con
porcentajes de demanda por encima del 70 por ciento en
viviendas en altura. La demanda en La Rioja, Castilla y
León, Cantabria, Navarra, Asturias y Castilla-La Mancha es
similar en ambos tipos de vivienda, al rondar cifras del 50
por ciento, con un ligero predominio en todas ellas de los
pisos en bloque de altura.
La superficie media de los inmuebles más demandados es de
103 metros cuadrados (m2) siendo los más amplios los
buscados por los castellano manchegos (127 m2), seguidos por
los extremeños (123 m2) y por los navarros (119 m2).
Por encima de la media nacional se encuentran también los
cántabros (108 m2), gallegos y murcianos (106 y 104 m2
respectivamente).En el lado opuesto se sitúan La Rioja y
Castilla y León (ambas 103 m2), Asturias (102 m2), Andalucía
(101 m2), Islas Canarias (100 m2).Por debajo de los 100 m2
figuran Valencia (97 m2), Ceuta y Melilla (94 m2), Cataluña
(93 m2), Aragón (93 m2), Islas Baleares (93 m2), Madrid (93
m2) y País Vasco (89 m2).
Por habitaciones
En cuanto al número de habitaciones más demandados, los
pisos de tres dormitorios es la media en todas las
Comunidades Autónomas, a excepción de Aragón y las Islas
Baleares, donde la demanda se inclina hacia viviendas con
dos habitaciones con un 34,04 por ciento y un 34,4 por
ciento respectivamente.Las Comunidades Autónomas con mayor
demanda de viviendas de una sola habitación son Baleares
(19,81 por ciento) y Madrid (19,55%).
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