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“Las 60 viviendas de Villajovita responden a unos parámetros
de calidad muy satisfactorios, tanto por la calidad de los
materiales empleados como por su diseño”, explicó el
presidente de la Ciudad, Juan Jesús Vivas, durante su visita
a esta promoción. El proyecto, del arquitecto ceutí
Francisco Pérez Buades, ha supuesto una inversión de casi 4
millones de euros para una ejecución de 30 meses que incluye
la dotación de 94 plazas de aparcamiento en dos plantas y la
urbanización de los aledaños.
Las 60 viviendas de Villajovita se componen de 29 pisos de
tres dormitorios, 27 de dos dormitorios, cuatro viviendas de
un dormitorio y una vivienda habilitada para minusválidos
motóricos. Los precios oscilarán entre 40.000 y 69.000 euros
en función de la superficie. “Esta promoción no colma las
aspiraciones que la Ciudad tiene asumidas en materia de
vivienda, pero estamos realizando un esfuerzo importante
para llegar a cubrir las muchas necesidades que existen”,
afirmó el presidente, quien señaló las 650 nuevas viviendas
y hasta 800 rehabilitaciones en los últimos años.
Para Juan Vivas, el futuro de la vivienda tiene solución en
Ceuta y está condicionado a la liberación del suelo,
“materia en la que la Ciudad está dando pasos importantes,
como en el caso de Huerta Téllez y Loma Colmenar”.
Sistema de sorteo
De las 60 viviendas de Villajovita, 19 se adjudicarán de
forma directa. Juan Vivas explicó que estas viviendas están
comprometidas por la Ciudad con los propietarios del solar
en el que se construyó el edificio, otros proceden de
acuerdos con cooperativas para viabilizar nuevas promociones
(200 viviendas construidas) y seis casos responden a
realojos por ser familias sin recursos con viviendas en
ruinas. El resto, formado por 41 viviendas, saldrán a sorteo
público ante notario una vez se valoren todas las
candidaturas. “El sorteo quizás no sea el método más justo
pero es una fórmula que garantiza neutralidad y
transparencia, además de que se trata de un sistema cada vez
más utilizado por las administraciones en otros lugares de
la península”, afirmó Vivas.
Plazos
Actualmente el proceso de adjudicación se encuentra en fase
de valoración de las casi 1.300 solicitudes recibidas. A
finales de esta semana se publicará la lista de admitidos
especificando las razones de los excluidos. El sorteo será a
finales de julio.
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El Plan de previsión generará inversiones
La Empresa Pública Emvicesa y la
Consejería de Fomento tienen el encargo de elaborar un plan
“que cuantifique y establezca en el tiempo unas previsiones
razonables que determinen cuáles son las posibilidades de
ejecución de vivienda en Ceuta durante los próximos años”,
dijo Juan Vivas.
Para el presidente, este plan “permitiría atender a un
déficit que se relaciona mucho con el arraigo de la
población, que tiene mucho que ver con la calidad de vida de
los ciudadanos y que además supone un impacto muy notable
sobre la actividad económica, ya que la construcción de
viviendas supone la llegada de inversiones, la generación de
empleo y el aumento de recaudación para las arcas de la
Ciudad Autónoma”, concluyó Vivas.
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vivienda / promoción pública
