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El Consejo de Gobierno aprobó ayer el acuerdo de la comisión
bilateral que se celebró el pasado 29 de mayo, relativo al
área de urbanización prioritaria de suelo de la unidad de
actuación en la zona de Loma Colmenar.
El consejero de Fomento de la Ciudad Autónoma de Ceuta, Juan
Antonio Rodríguez Ferrón, ha recibido la autorización por
parte del gobierno de la Ciudad para firmar el acuerdo con
la ministra de Vivienda, María Antonia Trujillo.
Una de las cláusulas que recoge dicho acuerdo entre la
Ciudad Autónoma y el Ministerio de Vivienda es que al menos
el 75 por ciento del total de las viviendas proyectadas en
Loma Colmenar debe estar destinado exclusivamente a la
promoción de viviendas de protección oficial (V.P.O).
El promotor encargado de llevar a cabo la ejecución de las
obras será la entidad pública empresarial de suelo, SEPES,
que deberá en un plazo máximo de tres años iniciar, “al
menos”, el 50% de la edificabilidad de las viviendas
protegidas.
La urbanización que llevará cabo el gobierno de la Ciudad
Autónoma será de 76.230 metros cuadrados, de los que los
estudios prevén que se puedan edificar un total de 762
viviendas.
Financiación
El coste total de la urbanización de Loma Colmenar ascenderá
a 14.909.063 euros, de los que “casi” el 14 por ciento los
aporta el Ministerio de la Vivienda, y el resto correrá a
cargo de SEPES.
El papel de la Ciudad Autónoma de Ceuta en este proyecto
urbanístico será de apoyo logístico. En primer lugar, se
encargará de la organización y de la adjudicación de las
autorizaciones municipales. También de gestionar a las
compañías suministradoras de la obra toda la documentación
necesaria.
Además la Ciudad Autónoma será la encargada de supervisar
los proyectos y las obras, y existirá una comisión de
seguimiento, que será la misma comisión bilateral que
alcanzó el presente acuerdo con el Ministerio de Vivienda.
Fases
La primera fase será la urbanización, ya finalizada, de 24
hectáreas de superficie incluida la cesión para la
construcción del hospital de Ceuta. La segunda fase
permitirá la urbanización de otra superficie destinada a
viviendas y se habilitarán 33 parcelas industriales para la
instalación de empresas y contribuir al desarrollo
socioeconómico de la ciudad.
Durante las conversaciones previas a la firma de los
convenios, la ministra de Vivienda María Antonia Trujillo
adoptó una serie de compromisos con la Ciudad Autónoma de
Ceuta en el marco del plan de Dotaciones Básicas con el
objeto de que en un futuro, “más ciudadanos puedan
beneficiarse de las políticas de vivienda en los suelos
públicos, tanto de la Ciudad Autónoma como del ministerio en
Loma Colmenar y agilizar la construcción de viviendas a
través de la entidad pública empresarial del suelo”.
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SEPES urbaniza en el país terrenos para contruir 23.000
viviendas
El objeto principal de SEPES es la
promoción, adquisición y preparación de suelo para
asentamientos residenciales, industriales, terciarios y de
servicios, para lo cual SEPES elabora los planes y proyectos
de urbanización y ejecuta las infraestructuras urbanísticas
necesarias. También constituyen el objeto de SEPES las
actuaciones protegidas en materia de vivienda que le
encomienden las Administraciones competentes.
Las actuaciones principales de esta empresa pública giran en
torno a: actuaciones exclusivamente para vivienda protegida;
actuaciones preferentemente sobre suelo público; actuaciones
en las coronas metropolitanas de ciudades con tensión de
demanda y actuaciones de tamaño suficiente para impactar en
el mercado local.
En la actualidad SEPES urbaniza terrenos para la
construcción de 23.000 viviendas protegidas.
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FOMENTO /
VIVIENDA
