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La visita de la ministra de Vivienda, María Antonia
Trujillo, servirá para concretar el convenio entre la Ciudad
Autónoma de Ceuta y la Sociedad Pública de Alquiler (SPA) en
materia de vivienda. La SPA, tutelada por el ministerio de
Vivenda a través de su Entidad Pública Empresarial del Suelo
(SEPES), nació en abril de 2005 para dinamizar el mercado
del alquiler con precios asequibles y ofreciendo un marco
estable de relación entre las partes. “Se trata de un
elemento que introducirá en el mercado las viviendas
desocupadas, sin embargo soy bastante escéptico. Las
políticas de vivienda están transeferidas íntegramente a las
autonomías, luego el convenio debería subvencionar
iniciativas que partan de la propia región. Sin embargo,
Ceuta no puede renunciar a ningún proyecto en materia de
vivienda, aunque creamos que haya mejores opciones”, explica
el director general de la Vivienda en Ceuta, Francisco
Márquez de la Rubia.
El objetivo de esta empresa pública es el de gestionar las
viviendas de terceros para introducirlas en el mercado de
alquiler, incluyendo la gestión de obras si fuesen
necesarias, así como la promoción y el aumento de eficencia
económica de este mercado. Todo esto incluye actividades
relacionadas con la mejora de financiación, el aseguramiento
y todas aquellas iniciativas que favorezcan la reducción de
costes de intermediación.
Objetivos
El acuerdo con la SPA pretende dar seguridad y estabilidad
al mercado garantizando y asegurando el buen estado del
inmueble en el momento de su devolución. La Sociedad también
garantiza al propietario que a partir de la firma del primer
contrato y mientras la vivienda permanezca en esta bolsa,
percibirá una renta independientemente de que la vivienda
esté o no ocupada.
Los potenciales inquilinos podrán, por su parte,
beneficiarse de una amplia y variada oferta de viviendas de
alquiler. Estos inmuebles deberán cumplir una serie de
condiciones en cuanto a superficie máxima y precio máximo de
alquiler en función de la localidad y su zona de ubicación.
El piso en cuestión, contará en todos los casos con las
necesarias garantías de calidad y habitabilidad.
El método de pago una vez se esté ocupando una vivienda
procedente de la bolsa será mediante el abono de la renta
mensual a la Sociedad, que a su vez pagará al propietario,
al que reducirá un porcentaje destinado a cubrir los costes
generados por el servicio que presta.
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VIVIENDA / CONVENIOS
