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El inicio del mes de septiembre reabre el seguimiento que el
Ministerio de Vivienda realiza al nivel de ejecución del
Plan de Vivienda en las diferentes comunidades y ciudades
autónomas. En una fecha próxima aún sin determinar, el
gerente de Emvicesa, Francisco Márquez de la Rubia, se
desplazará a Madrid para asistir a la reunión de la Comisión
bilateral de seguimiento de este plan, que analizará el
grado de cumplimiento de los objetivos en cada una de las
áreas en las que se divide el proyecto: construcción de
nueva vivienda protegida, rehabilitación, urbanización de
suelo y apoyo al alquiler. “En casi todas las áreas Ceuta va
a presentar unos números muy buenos, hasta el punto de que
vamos a solicitar una ampliación de los objetivos en algunas
de ellas”, afirma Márquez.
En construcción de nueva vivienda, mientras que los
objetivos se situaban en la construcción de 50 nuevas
viviendas en 2006, “esperamos que, con las licencias de obra
que deben presentar las empresas ganadoras de la enajenación
de Huerta Téllez, bajo la condición de edificar VPO en estas
parcelas, en un número aproximado de unas 220, vamos a tener
que solicitar que los objetivos se amplíen y que recibamos
más ayudas para un mayor número de edificaciones”. Este era
un objetivo largamente perseguido por la Ciudad Autónoma con
el fin de que pudiesen implicarse los promotores privados en
la construcción de viviendas protegidas.
En materia de rehabilitación, la principal baza de Ceuta es
la reciente declaración, por parte del Consejo de Gobierno,
como área integral a rehabilitar toda la barriada Juan
Carlos I. “Este era el primer paso para que se pudiera
realizar la sexta fase de obra de emergencia de la
reposición del saneamiento interior de los bloques que
componen esta barriada. Se trata der una remodelación que se
encuadra perfectamente en los supuestos que reciben
subvenciones de este Plan de Vivienda y por tanto queremos
reclamar la dotación necesaria”, indica Márquez.
En materia de reordenación del suelo para la construcción de
vivienda protegida, se incluirán las actuaciones que Sepes
iniciará en la segunda fase de Loma Colmenar para la
urbanización de estas parcelas “y que esperamos que no se
demore más allá del último trimestre de este mismo año el
comienzo de esta actuación”.
En el último de los puntos en los cuales la Ciudad tiene
objetivos en el Plan de Vivienda, el apoyo al alquiler, es
en el que se presentarán peores números. Francisco Márquez
de la Rubia explica que esta situación se debe a que el
propio Plan lo impide. “Las rentas que son susceptibles de
ser protegidas según las especificaciones del Plan de
Vivienda se quedan por debajo de los alquileres ceutíes. Es
por tanto difícil que se cumplan los objetivos cuando apenas
hay alquileres que se adapten a la normativa. En este
sentido, solicitaremos una excepcionalidad para Ceuta de tal
forma que se puedan establecer ayudas para rentas de
alquiler anualizadas superiores a los límites actuales”,
explica Francisco Márquez de la Rubia.
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La Ciudad espera materializar el convenio de Loma Colmenar
El gerente de Emvicesa acudirá
también a Madrid para asistir a una segunda Comisión de
Seguimiento, en este caso para comprobar el cumplimiento de
los tres acuerdos en materia de vivienda firmados con el
anterior Ministerio de Fomento. En esta reunión se va a
analizar la marcha de las obras en curso acogidas a estos
convenios. Esta reunión debe reajustar anualidades y
presupuestos y tiene una reivindicación encima de la mesa:
“Queremos que con cargo al presupuesto del Plan de
Dotaciones Básicas se acojan las modificaciones de proyectos
o proyectos complementarios que se van presentado a lo largo
de las distintas obras”, explicó Márquez.
El gerente de Emvicesa espera también conseguir la
definitiva firma del convenio que supondrá la construcción
de 700 viviendas en Loma Colmenar, que el Ministerio anunció
en el mes de junio.
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FOMENTO / PLAN DE VIVIENDA
