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Los motivos pueden ser variados, sin embargo el dato es
evidente. La media del precio por hipoteca del pasado mes de
mayo en Ceuta fue de 173.000 euros -unos 28 millones de
pesetas-, lo que supone, literalemnte, 20.000 euros más que
la media nacional, donde la cifra se situó en 153.000 euros.
Según el director del Instituto Nacional de Estadística
-INE- en Ceuta, Pedro Alonso, estas cifras no pueden ser
interpretadas ‘a la ligera’. Ceuta tiene una peculiaridad de
la que carecen otras comunidades autónomas: “Aquí casi todo
el suelo es urbano”. Esto es, la hipoteca del suelo de
vivienda es mucho más cara que la del rústico, lo que
incrementa el coste en ciudades como Ceuta. Por este motivo,
los datos ‘reales’ serían unos 10.000 euros más, según
Alonso. No obstante, y a pesar del encarecimiento, 276
personas se endeudaron en dicho período en la Ciudad
Autónoma mientras que en Melilla sólo lo hicieron 84
inquilinos. Las comunidades donde más fincas se hipotecaron
fueron Islas Baleares (775) y Comunidad Valenciana con 669
nuevas hipotecas.
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Sólo para viviendas, también más costoso
Suponiendo que efectivamente el
coste de las hipotecas en Ceuta se encareció debido al
carácter urbano de casi todo su terreno, las letras en la
Ciudad Autónoma seguirían siendo mucho más caras que en el
conjunto de la nación.
De la estadística del INE se desprende que durante el mes de
mayo, el coste medio por hipoteca adquirida para vivienda en
España fue de 140.000 euros, mientras que en Ceuta -donde
podemos decir que todo es urbano- supuso 173.000 euros, esto
es 33.000 euros más caras que la media nacional. Los ceutíes
gastaron 45 millones de euros en el total de las hipotecas.
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vivienda / precios
