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La Ciudad Autónoma de Ceuta aún no ha ejecutado ni una sola
vivienda del Plan de vivienda 2005-2008 planeado por el
Ministerio que dirige María Antonia Trujillo, y que a día de
hoy sólo ha ejecutado un 31,3% de las 180.000 actuaciones
comprometidas para el 2005. Según el Ministerio de la
Vivienda este retraso se debe al “reducido cumplimiento del
programa”, a la “burocracia” y al “retraso de algunas
comunidades autónomas” a la hora de adaptar sus
legislaciones al Plan 2005-2008. También se señala que aún
hay cinco regiones, entre las que se encuentra la Ciudad de
Ceuta, que no han aprobado los reglamentos que desarrollan
la norma general para poder beneficiarse del Plan
ministerial.
El director general de la Vivienda en Ceuta, Francisco
Márquez de la Rubia, opinó respecto a este asunto que “si
las promotoras inmobiliarias de la ciudad no han ejecutado
ninguna vivienda en Ceuta será porque las ayudas
ministeriales no les parecen atractivas”.
Francisco Márquez aclara que “se debe entender que las
ayudas que se conceden desde el Ministerio de la Vivienda
para la construcción de viviendas de protección oficial no
es para que la realicen las administraciones locales ni la
Ciudad Autónoma, es para que la realicen los promotores
privados”.
Necesaria adaptación legal
Para que los pactos de vivienda se puedan hacer efectivos en
las diferentes comunidades autónomas, se necesita que cada
región adapte sus leyes al Plan. Esos decretos resultan
imprescindibles para poder acceder a los fondos estatales. A
fecha de hoy cinco son los territorios que no lo han hecho,
Ceuta, Melilla, Madrid, Castilla y León y Castilla-La
Mancha. De esta manera, entre octubre y el pasado mes de
febrero sólo se han ejecutado un total de 16.000 VPO. Desde
el Ministerio aclaran que estas cinco comunidades le han
pedido alargar el plazo hasta julio.
Francisco Márquez de la Rubia aclaró que “es necesario un
reglamento del desarrollo del Plan de Vivienda y Ceuta
comenzó esa tramitación en el mismo momento que se firmó
dicho Plan, es decir, a final de enero de este año, y ahora
mismo se encuentra en tramitación. Evidentemente aún no
tenemos la normativa porque la tramitación de nuestros
reglamentos, de una Ciudad Autónoma sin capacidad
legislativa, tiene un desarrollo muy largo y proceloso.
Ahora mismo el Consejo de Gobierno ya aprobó no hace más de
un mes esa normativa y está a disposición pública”.
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Ceuta sufre el menor incremento de precios
Mientras que los precios de los
pisos se dispararon en muchas de las ciudades españolas en
los últimos meses, cabe destacar que el precio de la
vivienda libre en Ceuta sólo tuvo un aumento del 2,1%, sólo
superior al de Baleares con un 1,1%. Comunidades Autónomas
como Asturias, Canarias, País Vasco y La Rioja también
sufrieron un incremento inferior a la media nacional,
situada en un 2,4%.
Según Francisco Márquez esto se debe a que “los precios de
la renta libre ya habían tocado techo y no podían seguir
subiendo, por otra parte, porque parece que las políticas de
construcción de vivienda por parte de la administración
pública que se basa en aumentar la oferta, están
contribuyendo a aliviar los precios”.
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infraestructuras / vivienda
