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La Ciudad Autónoma de Ceuta, a
través de la Sociedad municipal, Emvicesa mantiene estrechas
relaciones con el Ministerio de la Vivienda que se ha
propuesto, de manera decidida, apostar por el alquiler. La
ministra, María Antonia Trujillo, a través de la Sociedad
Pública de Alquiler (SPA) se ha propuesto ampliar el mercado
inmobiliario.
El documento SPA podría, con cierta facilidad, adaptarse a
las circunstancia de la Ciudad Autónoma que ofrecería
condiciones ventajosas a los propietarios de las viviendas,
comprometiéndose -por un periodo concreto de años- a
devolverlas en perfecto estado y ofrecerlas en alquiler a
arrendatarios a un precio tasado.
En concreto, los propietarios asegurarían por cinco años el
cobro de alquiler, mientras que a los inquilinos quienes
tendrán el imperioso deber de mantener las condiciones de
habitabilidad de la vivienda tanto en el continente como en
el contenido pagando un alquiler fijo, nunca superior al 30
por ciento de sus ingresos mensuales.
Ante estas posibilidades, donde las instituciones públicas
intervienen para facilitar el mercado del alquiler, los
propietarios asegurarían por un lado que el estado de su
vivienda sea el óptimo, cuando les sea devuelta, además de
rentabilizar y garantizarse el cobro por el arrendamiento
durante cinco años. Por su parte los inquilinos que accedan
al parque de viviendas en alquiler sabrán que podrán
disponer de ellas a un precio que les permita mantener unas
condiciones más razonables de vida a lo largo del mes. En
todo caso no pagarán más, repetimos, del 30 por ciento de su
salario. Situación ésta que serviría a las jóvenes parejas o
a aquellos que hasta ahora no podían soportar el peso de un
alquiler en tanto que continuaban en los domicilios
paternos. La medida es acertada porque, de paso, lograría
enfriar la escalada abrumadora en los precios de los
actuales alquileres. Cantabria ya ha iniciado este proceso y
Ceuta ya anda detrás para aplicarlo si cierra un acuerdo
definitivo con el Estado, a través de SPA y su Ministerio de
la Vivienda.
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OPINIÓN / EDITORIAL
