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Ceutíes y madrileños, serán los
más beneficiadas con la caída a mínimos históricos del
euríbor en noviembre, con descuentos de 195 y 190 euros
anuales, respectivamente, en la cuota de las hipotecas
contratadas en estas dos regiones hace un año. En noviembre
de 2014, la tasa media del euríbor a doce meses -el
indicador más usado en España para el cálculo de las
hipotecas- se situó en el 0,335%, frente al 0,079% (nuevo
mínimo histórico) en el que se ha situado en noviembre de
2015. Así, una hipoteca media de 100.000 euros que fue
contratada hace un año, con un plazo de amortización de 25
años, que se revise ahora, con el dato de noviembre, se
beneficiará de un ahorro de más de unos once euros al mes, o
más de 130 al año.
El importe medio de una hipoteca
para comprar una vivienda era hace un año de 104.817 euros,
según datos del Instituto Nacional de Estadística (INE), que
al aplicarle el euríbor entonces en vigor suponía pagar una
cuota mensual de 364,27 euros.
Si el préstamo se revisa ahora,
teniendo en cuenta el dato de noviembre, con el mínimo del
euríbor, la cuota de la hipoteca será de 352,86 euros. Esto
supone una reducción de casi 11,5 euros al mes, o unos 134
al año.
No obstante, el importe medio de
las hipotecas varía según las comunidades autónomas. Así, y
tal y como indican los datos del INE, el importe medio de
una hipoteca oscilaba en noviembre de 2014 entre los 149.292
euros de Madrid, y los 73.336 euros de Extremadura. De esta
manera, en Madrid, se pasará de pagar una hipoteca media
mensual de 518,84 euros, a 502,59 euros, con lo que el
ahorro todos los meses será de unos 16,25 euros.
Lo mismo ocurre en Ceuta,
donde el ahorro cada mes supera los 16 euros, ya que la
hipoteca ha pasado de 514,35 euros hace un año, a los 498 de
ahora.
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