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Adicae ha asegurado que la sentencia anunciada ayer por el
Tribunal Supremo en relación a las denominadas “cláusulas
suelo” hipotecarias constituye un nuevo paso en el camino a
la eliminación definitiva de estas condiciones abusivas, al
ratificar la nulidad de las mismas por tercera vez. Sin
embargo, la asociación señala a través de un comunicado que
un primer balance de la resolución apunta nuevamente a un
contenido anómalo del fallo, que limita el “efecto
restitutorio de las cantidades ya pagadas en virtud de
cláusulas suelo” se produzca sólo a partir del 9 de mayo de
2013, fecha en la que el Supremo publicó la primera
sentencia sobre ‘suelos’
De esta forma, a juicio de Adicae el Alto Tribunal vuelve a
primar la defensa de los intereses de la banca, como ya
hiciera en 2013, al negar la aplicación del artículo 1.303
del Código Civil, que indica que “declarada la nulidad de
una obligación, los contratantes deben restituirse
recíprocamente las cosas que hubiesen sido materia del
contrato, con sus frutos, y el precio con los intereses”.
No obstante, el hecho de que el Supremo aún no haya
redactado la sentencia hace necesario esperar al análisis
del contenido concreto de la misma, del que pudiera
derivarse que los efectos de la limitación anunciada se vean
limitados. A modo de ejemplo cabe resaltar que limita la
restitución en las “cláusulas suelo declaradas nulas por
falta de transparencia”, pero nada dice de aquellas que se
declaren nulas por la abusividad definida en los artículos
82 y 87 de la Ley General para la Defensa de los
Consumidores y Usuarios.
Por otro lado la vista de medidas cautelares de la
macrodemanda colectiva de Adicae se celebrará los días 15,
16 y 17 de abril, cuando la Justicia tiene la oportunidad de
acabar por completo con este abuso. Entonces el juzgado de
lo Mercantil 11 de Madrid decidirá si deja sin efecto las
cláusulas suelo de alrededor de 15.000 familias hipotecadas
que, junto a Adicae, han demandado a 101 entidades de
crédito. Adicae solicitó en su demanda la adopción de
medidas cautelares consistentes en ordenar la suspensión de
las cláusulas suelo. En esta demanda la asociación pide,
además de la nulidad de los ‘suelos’, la devolución de todo
el dinero cobrado de más a los afectados desde la
contratación del préstamo.
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