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Las familias con préstamos hipotecarios de Ceuta se
ahorrarán 70,92 euros anuales (casi seis euros mensuales)
con la caída a mínimos históricos del euríbor en diciembre,
en la cuota de las hipotecas contratadas hace un año. Siendo
Ceuta una de las ciudades donde menos se va a notar dicho
descenso en las hipotecas, mientras que las familias de
Madrid y el País Vasco serán las más beneficiadas, con
descuentos de entre 170 y 130 euros anuales,
respectivamente.
Hay que recordar que el euríbor a doce meses, que muestra en
realidad el precio del dinero a un año en el mercado
interbancario europeo, pero que es la principal referencia
hipotecaria a tipo variable, bajó en diciembre al mínimo
histórico del 0,329 %, según datos del Banco de España.
Un año antes, en diciembre de 2013, el euríbor se situaba en
el 0,543%, más de dos décimas por encima del último marcado.
En ese momento, el importe medio de una hipoteca para la
compra de vivienda era de 101.494 euros, según datos del
Instituto Nacional de Estadística (INE), que al aplicarle el
euríbor entonces en vigor suponía pagar una cuota mensual de
361,87 euros.
Si el préstamo se revisa anualmente, ahora en enero la cuota
pasará a ser de 352,46 euros, 9,41 euros menos al mes, o 113
al año.
Sin embargo, el importe medio de las hipotecas varía de una
región a otra, y las hipotecas de mayor cuantía sufren las
subidas del euríbor en mayor medida que las más reducidas,
pero también se benefician de mayores descuentos cuando el
indicador baja.
Según los datos del INE, el importe medio de un préstamo
para la compra de vivienda oscilaba en diciembre de 2013
entre los 71.671 euros en La Rioja y los 153.383 euros en
Madrid.
El euríbor, calculado por la Federación Bancaria Europea con
los datos de las principales entidades de la zona del euro,
muestra en realidad el precio del dinero a un año en el
mercado interbancario europeo, pero es la principal
referencia hipotecaria a tipo variable.
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