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En el tercer trimestre del año, el precio medio del metro
cuadrado de la vivienda libre en Ceuta se sitúo en 1.702
euros, lo que conlleva un retroceso del 2,9% respecto al
trimestre anterior. y una caída del 4,3% si se compara con
los precios que regían el mercado hace un año. Según los
datos del Ministerio de Fomento, este coste se sitúa en
1.686,4 euros por metro cuadrado cuando la vivienda tiene
una antigüedad mayor a dos años.
La escasez de suelo donde poder construir hace que el precio
del metro cuadrado en las viviendas libres sea uno de los
más elevados del país. Así, Ceuta se sitúa sólo por detrás
del País Vasco (2.506 euros), Madrid (2.042 euros), Baleares
(1.900 euros) y Barcelona (1.898 euros).
A nivel nacional, en el tercer trimestre de 2013, el precio
medio del metro cuadrado de vivienda libre ha sido de
1.495,3 euros, lo que representa una variación interanual
del -4,5% y trimestral del -0,5%. Según la serie histórica
de esta estadística, el precio medio por metro cuadrado ha
descendido un 28,8% desde su nivel máximo alcanzado en el
primer trimestre de 2008.
Por comunidades, las mayores caídas en tasa interanual se
han producido en La Rioja (-12,6%), Cantabria (-10,7%),
Aragón (-10,5%), Asturias (-10,1%) y Cataluña (-8,9%). En el
lado opuesto se sitúan las comunidades de Islas Baleares
(4,8%), Navarra (4,3%), Extremadura (2,8%), Madrid (0,3%), y
sin variación interanual País Vasco.
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