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La consejera de Fomento señaló ayer que aunque es una
“incógnita” qué cuarteles quiere recalificar Defensa, por
“lógica” serán Fuentes Pila y Fiscer, los más céntricos y
con“mayor desarrollo urbanístico pueden obtener”. Hace tres
años, la Ciudad firmó un protoloco para comprarlos, como el
Brull, aún sin desarrollar.
La consejera de Fomento, Susana Román, señaló ayer en
declaraciones realizadas tras la reunión de la Junta de
portavoces para tratar los convenios con Defensa, que la
“gran incógnita” es las zonas que el ministerio quiere
recalificar, pues si bien en la anterior legislatura la
Ciudad sí pagó por terrenos desafectados, como es el caso
del Brull, por el que desembolsó 10 millones de euros y que
aún está por desarrollar, ahora busca las
“equidistribuciones urbanísticas”.
Según los argumentos de la actual consejera de Fomento, “en
un convenio urbanístico tiene que haber una equivalencia
para que tú no me des nada y yo tampoco te lo de a ti”. “Yo
no te voy a dar dinero, ni te voy a permutar nada, tan sólo
te voy a calificar, o recalificar en el tanto por ciento de
lo que tú me hayas cedido a mi, para que todos nos
entendamos”. Por “lógica”, para Román se estaría hablando de
los terrenos de los acuartelamientos del Fiscer y Fuentes
Pilas, “por ser las zonas más céntricas de la ciudad o las
que mayor desarrollo urbanístico pueden obtener”. Ambos
cuarteles ya forman parte de un “protocolo” firmado por el
presidente de la Ciudad, Juan Vivas y la anterior ministra
de Defensa, Carme Chacón, hace ahora exactamente tres años,
en concreto, el 11 de febrero de 2010, cuando se suscribió
el convenio para la compra del Brull, y dentro del mismo
“ambicioso” plan, bautizado con el nombre de ‘Ceuta 2015’,
adquirir también los terrenos que ocupan el Fiscer, Fuentes
Pila y Maestranza de Ingenieros junto con otros solares de
menor tamaño.
La consejera señaló respecto a la reunión que se ha
transmitido por parte del Gobierno a los dos grupos de
oposición, tal como se había anunciado ya, la “metodología”
de trabajo con el Ministerio de Defensa y el “planteamiento
que se está haciendo por las dos partes”.
En lo que respecta a la propuesta de la Ciudad, Román
especificó que pretende “obtener suelo, lógicamente de forma
gratuita, para poner lo a disposición de todos los ceutíes
en dotaciones que son necesarias”. Entre estas dotaciones
mencionó las sanitarias y educativas, así como un nuevo
Palacio de Justicia, “espacios públicos” o la posibilidad de
“tener mayor edificabilidad cuando las circunstancias
permitan poder acometer la construcción de vivienda”.
Mientras, y según relató Román, Defensa trata de que la
Ciudad “recalifique una serie de terrenos que se quedarían
en propiedad una vez desafectados [del uso de Defensa] para,
también cuando cambien las circunstancias económicas,
obtener una rentabilidad con la construcción de vivienda y
de servicios en el ramo de lo comercial, industrial y
dotacional”.
Esa es por tanto la “prioridad” marcada por el Ejecutivo
local en relación al recuperado asunto de la cesión de
terrenos militares en desuso, y que en palabras de Román,
pasa porque el convenio que se firme esté “ligado a la
aprobación inicial del Plan General de Ordenación Urbana”. A
su modo de ver, y tal como explicó también en el último
Pleno de la Asamblea, se lograría “el mismo objetivo que
plantea el Grupo Caballas, que la Ciudad pueda obtener de
forma gratuita suelo de Defensa y en un tiempo muchísimo más
rápido, puesto que aunque ese convenio sería total, se
podría fasear (sic) porque hay zonas que ya de por sí se
podrían desafectar del uso de defensa de forma inmediata y
que no necesitan modificación urbanística y que podría ser
aplicable”. El Gobierno “piensa”, especificó, en “los viales
de la ciudad, parte del Hospital Militar o en una serie de
dotaciones que son candidatas a entrar en ese convenio y que
podrían ser aplicables de forma inmediata”. A medio y largo
plazo, “ya con el desarrollo del PGOU”, se plantean
“calificaciones urbanísticas correspondientes al suelo que
se quedará defensa y las correspondientes a las que se
quedará la administración local para que los ministerios
puedan acometer todas esas inversiones en materia de
sanidad, en Justicia e incluso en educación”.
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La iniciativa legislativa es una vía “alternativa”
La iniciativa legislativa es para
Román, como también se ha explicado ya con anterioridad, un
camino “alternativo” al que ha elegido el Gobierno local una
posibilidad que puede “estar abierta” pero al que encuentra
“dos problemas” que tal como asegura, les han hecho ver
además desde Defensa. El primero es la “lentitud del
procedimiento”, a propósito del cual, Román recordó el de
renovación de las bonificaciones en las cuotas a la
seguridad social, que ocupó “prácticamente dos
legislaturas”. Además, “modificar una normativa de ámbito
estatal, y por tanto aplicable a toda España, tampoco parece
muy lógico cuando el problema lo tenemos en Ceuta y podemos
encontrar otra vía de solución, como es la del convenio
urbanístico, dado que por casualidades también ha coincidido
temporalmente la modificación del Plan General con este
planteamiento que hacía Caballas”.
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terrenos
