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Casi una cuarta parte de los edificios de Melilla podrán
acogerse al anteproyecto de Ley de Regeneración y Renovación
Urbana, destinado a impulsar la rehabilitación de inmuebles
de más de 50 años, que fue abordado el miércoles en la
Conferencia Sectorial de Vivienda y será aprobado el 28 de
diciembre por el Consejo de Ministros. El consejero de
Fomento, Miguel Marín, explicó ayer que en Melilla hay 4.468
edificios con más de medio siglo de vida, lo que representa
cerca de una cuarta parte del parque urbanístico de la
ciudad.
El porcentaje de Melilla es similar al que se da en el resto
de España, donde el 23 por ciento de los edificios superan
los 50 años de antigüedad, concretamente unos seis millones
de inmuebles de los 26 millones que hay en total.
Con este anteproyecto de Ley, unido al Plan de Vivienda
2013-2016, el Gobierno central pretende impulsar la
rehabilitación de viviendas para mejorar aspectos
urbanísticos como la accesibilidad, eficiencia energética,
habitabilidad, salubridad y seguridad de los edificios, y al
mismo tiempo dinamizar la creación de empleo.
Para ello, este nuevo marco normativo, que será aprobado la
semana que viene en el Consejo de Ministros, tiene como
objetivo facilitar la viabilidad jurídica, técnica y
económica en el trámite correspondiente en la rehabilitación
de un edificio, para lo que se van a establecer mecanismos y
nuevas fórmulas de financiación privada para posibilitar
estas obras. Además, también se va a flexibilizar la
regulación sobre las cargas urbanísticas para reducirlas.
Según explicó Marín, este anteproyecto de ley dará respuesta
a un amplio sector de los ciudadanos, ya que los que están
en situación de desempleo podrán tener nuevas oportunidades
de encontrar un puesto de trabajo en un sector, el de la
construcción, que será dinamizado gracias a esta iniciativa.
Además, explicó que también se conseguirá “una
retroalimentación”, ya que una persona en paro que depende
de los subsidios y “supone una carga para el Estado” puede
encontrar trabajo y “supondrá un ingreso para las arcas
públicas” en forma de impuestos, tasas y licencias.
El consejero explicó que este anteproyecto de ley no sólo
beneficiará a los ciudadanos en paro, sino también lo hará
con las personas ya empleadas pero no pueden acceder a un
crédito bancario, ya que tendrán más facilidades para
obtener un préstamo para financiar la rehabilitación de su
vivienda.
Otros de los efectos positivos de esta medida serán que
muchas familias podrán acceder a una vivienda digna en el
mercado de alquiler si ésta ha sido rehabilitada y
modernizada, al tiempo que se dará un único marco jurídico
en la materia, ya que en la actualidad hay diferentes normas
relacionadas con la rehabilitación de viviendas dispersas
por toda la geografía española.
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