sociedad - LUNES, 17 DE DICIEMBRE DE 2012

CEUTA
Cristina Rojo
ceuta@elpueblodeceuta.com

A escasos días de que termine 2012 y, seis meses después de ser elegido como nuevo decano del Colegio Oficial de Arquitectos de Ceuta (COAC), José Francisco Montes hace balance de su primer sememstre en el cargo. El representante de los arquitectos que operan en Ceuta reconoce la “complicada” situación que afronta la profesión no solo en el presente, sino la que también continúa en el horizonte del colectivo de cara a 2013. Como prioridad, Montes defiende la necesaria y urgente aprobación de un Plan General de Ordenación Urbana (PGOU), si bien espera que su tramitación no suponga que se detengan las licencias de obra, tal y como ha barajado el área de Fomento. En cuanto a proyectos de futuro, la ITE despunta como buena noticia.

Pregunta.- El Consejo Superior de Colegios de Arquitectos de España (CSCAE), aprobó recientemente la inclusión entre sus estatutos de una cláusula por la que la contratación irregular e ilegal sea considerada causa de inhabilitación colegial deontológica. ¿Qué supone este cambio para el colectivo?

Respuesta.- Ha sido una decisión que busca que se trabaje conjuntamente para asegurar las condiciones laborales de aquellos arquitectos que trabajan, sobre todo, por cuenta ajena. Se daba el caso de que en determinados estudios se llegaba al contrato de arquitectos en los que no se respetaban las condiciones mínimas laborales. Teniendo conocimiento de este tema, lo que pretende el COAC es aunar fuerzas para paliar este problema que se da en el país, sobre todo a raíz de la crisis económica que tanto ha favorecido los contratos basura.

P.- Es un primer paso que, según estiman algunos profesionales a través de las redes sociales, se debía haber dado hace mucho tiempo.

R.- Bueno, realmente lo que no tenía que haber existido es esta situación. Se entiende que estas condiciones laborales debían haberse respetado desde siempre. Cuando existe un contrato en muchas ocasiones, en Ceuta no, porque no hay estudios con el suficiente volumen de trabajo como para tener contratados arquitectos dentro del mismo, pero en otras ciudades sucedía que ni existían esos contratos. Al fin y al cabo lo que se ha puesto es la semilla para que se pueda paliar este problema y se acoge con los brazos abiertos.

P.- Por el volumen de colegiados en Ceuta, unos cuarenta, esto entonces no tendrá un efecto directo.

R.- En número somos 45, pero de estos, algunos compañeros fallecidos mantienen su número colegiado y tenemos colegiados que viven y trabajan fuera, como es el caso de Álvaro Siza. Del resto bastates forman parte de la administración pública, bien Emvicesa, Procesa o Gerencia de Urbanismo, y esto hace que trabajando en la calle estemos en torno a los 18-20. La mayoría de los casos son estudios pequeños compuestos por el arquitecto y poco más. Realmente las condiciones de la profesión hoy en día hacen que la infraestructura tenga que ser grande puesto que se externaliza mucho trabajo. Por tanto, en Ceuta no se va a notar, pero sí en las grandes capitales del país.

P.- Pasando a un análisis de sus primeros seis meses al frente del Colegio Oficial de Arquitectos de Ceuta, uno de sus objetivos era avanzar en las nuevas tecnologías y digitalizar el archivo, ¿sigue en pie este propósito?

R.- La herencia que recojo de la anterior junta, de la que también era partícipe, daba un peso bastante importante a lo digital. El Colegio de Ceuta se supo adaptar a las nuevas tecnologías con la creación de una nueva página web y la posibilidad de hacer el visado digital, esto facilita el trabajo del arquitecto y evadir el engorroso trabajo de entregar el proyecto en papel, lo cual generaba un volumen de documentos que repercutían también en el tiempo y coste de la realización del trabajo. Cuando cogí el relevo todo este sistema estaba ya implantado y sí tenemos el objetivo de digitalizar el gran archivo de proyectos que tenemos en la sede, pero dadas las condiciones económicas en las que estamos y los recortes económicos a los que el Colegio ha tenido que hacer frente esto está un poco aparcado, aunque no cabe duda de que es un objetivo marcado y que intentaremos conseguir en cuanto sea posible.

P.- ¿A qué reducción económica ha tenido que hacer frente el Colegio?

R.- Casi el 35% en estos últimos cuatro años. Evidentemente no somos ajenos a la crisis y nos hemos tenido que adaptar y recortar aquello que entre comillas podía ser superfluo. Ahora mismo el Colegio mantiene un presupuesto bastante ajustado para garantizar su propia existencia.

P.- ¿De dónde proviene su financiación?

R.- Fundamentalmente de las cuotas de los asociados, que tienen una cuota fija, así como la cuota variable que depende de cada visado de proyecto. Además, a lo largo de la historia del Colegio hemos establecido algún convenio de colaboración con la Ciudad o empresas externas para trabajos puntuales.

P.- ¿Cómo se plantea el 2013 de cara al mantenimiento de la estabilidad del Colegio?

R.- El panorama lo vemos muy parecido a lo que ha sido 2012. No tenemos buenos augurios y en tanto a que la situación económica a nivel nacional no mejore, el mundo de la construcción nos vemos abocados a seguir aguantando esta situación. Mientras no se construye el Colegio no recibe proyectos y por tanto no ingresa.

P.- La Consejería de Fomento de la Ciudad Autónoma planteó la posibilidad de suspender las licencias de obra mientras el Plan General de Ordenación Urbana estuviera en tramitación, un proceso que podría alargarse hasta un año. Aunque todavía no es el caso, ¿cómo afectaría al Colegio?

R.- Mientras el PGOU no se lleve a aprobación inicial no cabe esta suspensión, ni tampoco es aún seguro que esta suspensión se lleve a cabo entonces. SI fuera así, ya pasó con el anterior Plan de Ordenación, que supuso un parón en el trabajo del colegiado, pero en cualquier caso habrá que esperar a que la Ciudad plantee su decisión para valorar qué situación vamos a vivir.

P.- ¿Cuál es vuestra opinión sobre esta posible suspensión?

R.- Abogaríamos porque no existiese la suspensión de licencias, o en el caso de que fuera en las zonas o ámbitos mínimos para poder continuar con nuestro trabajo profesional.

P.- ¿Es realmente necesario que se lleve a cabo este paro para la modificiación del Plan de Ordenación?

R.- Creo que para cambiar una normativa por otra debe existir, pero también se puede estudiar por zonas.

P.- Dentro de lo que hayáis podido conocer acerca del proyecto del PGOU, habéis estimado algún defecto o factor positivo?

R.- Mientras que no salga el Plan a aprobación inicial y comience la exposición pública no podemos realizar un estudio exhaustivo del mismo y no podemos hacer ninguna valoración.

P.- En cualquier caso, se está haciendo de rogar.

R.- Es cierto que desde que la Ciudad dijo que se iba a presentar se ha producido un cierto retraso, pero me consta que la Gerencia de Infraestructuras está trabajando de forma exhaustiva, para sacarlo cuanto antes y está prácticamente listo.

P.- ¿Hay alguna recomendación o propuesta que os gustaría ver reflejada en el Plan?

R.- Un Plan General lo que marca es una figura urbanística que determina el crecimiento de la ciudad y las líneas para que esto se desarrolle en el tiempo. En este sentido, vuelvo a la idea de que mientras no conozcamos la propuesta, no podemos plantear opiniones. Es muy importante tener un Plan actualizado al momento presente porque es la base del crecimiento económico y social de una ciudad. Lo que sí tenemos claro es que el Plan General debe llevarse a aprobación ya, ya que irá en beneficio de todos. Estamos trabajando con el Plan de 1992 que está obsoleto y es necesaria la aprobación de uno nuevo.

P.- Entre sus ideas al llegar al decanato del Colegio de Arquitectos anunció la necesidad de llevar a cabo un análisis pormenorizado de la situación de la vivienda ilegal en Ceuta. ¿Se ha iniciado, o se ha planteado ya cómo llevarlo a cabo?

R.- Es un trabajo que corresponde a a Ciudad regularizar esta situación, es un trabajo difícil y complicado pero necesario. Siempre que estamos inmersos en un sistema con ciertas normas debemos ajustarnos a ellas, y quien no lo haga debería ser perseguido. La vivienda ilegal, así como las reformas ilegales deberían ser perseguidas.

P.- ¿Qué supone para un arquitecto ver cómo su obra es modificada de forma ilegal?

R.- Desde mi punto de vista personal es posible tomárselo de dos formas, o bien como una molestia porque has trabajado un edificio con todos sus aspectos que, si se modifican, varían sustancialmente el mismo, o puedes pensar que no has acertado a la hora de realizar esa composición arquitectónica. Me consta que la nueva normativa urbanística que quiere plantear la Ciudad pretende paliar este problema en el futuro.

P.- ¿Qué proyectos tiene el COAC en marcha de cara a 2013?

R.- Ahora mismo estamos en el proceso de convertirnos, junto al SEPE, para poder ser centro colaborador y ofrecer cursos cuya temática gire en torno a la construcción. Nos estamos adaptando a la normativa necesaria y de esta forma podríamos sacar rendimiento a las instalaciones que tenemos. Así, además de conseguir recaudar fondos para el colegio podríamos ofrecer un servicio al colegiado para impartir cursos. Es un trabajo que va por buen camino.

P.- ¿Qué requiere esa adaptación? ¿Cuándo podríais empezar a funcionar?

R.- Además de cumplir normativa del local, buscamos que los bienes muebles de sistemas informáticos etc sean los suficientes. Esperamos estar trabajando en ello en 2013. El objetivo es claro: hacer frente a la crisis económica que vivimos y buscar los medios para ello. Por otro lado estamos esperando que la Ciudad ponga en marcha la ordenanza que obligará a la Inspección Técnica de Edificios (ITE), lo que equivaldría a una ITV del edificio.

P.- ¿Qué va a suponer esta normativa?

R.- En un plazo breve la tendemos disponible en la ciudad. Hay que hacer entender al usuario que las inspecciones van a ser algo obligatorio, pero también necesario. Los edificios no son entes estáticos que no se alteran por el tiempo y el clima. Necesitan una revisión que puedan garantizar la habitabilidad del mismo. Con la aprobación en un futuro próximo de esta ordenanza, se va a dar un paso grandísimo en seguridad. Además se podrá garantizar la habitabilidad de aquellos edificios que superen los 50 años de vida. Desde hace ya unos 4 años es obligatorio que los edificios cuenten con un manual de uso y mantenimiento que se debe entregar al usuario para garantizar el buen uso del mismo.

P.- ¿Quién llevaría a cabo esas inspecciones?

R.- Debería ser personal cualificado. Hemos ofrecido a nuestros asociados la posibilidad de realizar un curso específico para llevar a cabo estas inspecciones técnicas de edificios. No sé cuántos de los colegiados lo han realizado, pero podría repercutir en trabajo para ellos. Lo que pretendía el Colegio al organizar el convenio de formación es que los colegiados tuvieran un plus en su cualificación técnica para poder realizar este tipo de trabajo.