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Gobierno y oposición están de acuerdo en que el Pleno
extraordinario de aprobación inicial del nuevo Plan General
de Ordenación Urbana (PGOU) “no tiene por qué celebrarse en
septiembre”, como se proponía la Ciudad, puesto que el
objetivo es “mejorar el documento para que el planeamiento
urbanístico sea el mejor posible”. De ahí que la nueva fecha
prevista como “más probable” sea el mes de octubre. El
proceso de renovación del PGOU ceutí comenzó en 2005 y la de
ayer fue la primera Comisión informativa sobre él.
El Pleno extraordinario de aprobación inicial del nuevo Plan
General de Ordenación Urbana (PGOU) “no tiene por qué
celebrarse en septiembre”, como se proponía la Ciudad,
puesto que el objetivo es “mejorar el documento para que el
planeamiento urbanístico sea el mejor posible” . Así lo
acordaron ayer el Gobierno de la Ciudad y la oposición en el
seno de la Comisión Informativa de Fomento, de la que salió
como “fecha más probable” para el pleno es octubre. “Antes
de que termine agosto” habrá una nueva reunión.
Con la Comisión de ayer se inicia “el proceso de diálogo
para la aprobación del primer PGOU de Ceuta desde 1992”, un
camino que, tal como informó el Ejecutivo en una nota,
quiere recorrer “después de haber alcanzado el máximo
consenso posible, no sólo con los partidos sino en el seno
de la sociedad”. Este camino se inició “hace años” (en
2005), con los trabajos que han llevado a la elaboración del
documento de revisión.
“Queremos que sea un documento participativo, abierto no
sólo a la opinión de los grupos políticos, sino de todas las
fuerzas vivas de la ciudad, porque lo que queremos es que el
documento que elevemos al Pleno de la Asamblea sea el mejor
posible”, manifestó a través del comunicado la consejera de
Fomento, Susana Román, tras la reunión, en la que los
partidos, “con la asistencia de los servicios técnicos”, han
podido conocer los detalles del planteamiento que hace el
Gobierno. “Nosotros no somos conformistas, queremos el mejor
planeamiento posible, porque aquí quien gana o pierde son
los ciudadanos de Ceuta”, insistió Román. La consejera
considera que la oposición ha compartido esta filosofía, por
lo que ha celebrado su predisposición. “Todos somos
conscientes de la importancia del PGOU”, añadió.
En una cita literal de la Memoria del PGOU, Román afirma que
el mismo está “al servicio del objetivo de construir una
Ceuta dinámica y viva, de dignificar la ciudad, de
reequilibrar el tejido urbano y de hacer frente al
crecimiento de la ciudad y a fenómenos urbanísticos que han
tenido una huella negativa”. Se trata, por tanto, de lograr
“una ciudad multifuncional, en la que sea fácil moverse, que
tenga un tejido urbano vital acorde a nuestras
características y evitando crecimiento urbanísticos
incontrolados”, continúa la cita recogida en la nota. De
hecho, uno de los planteamientos “de base” de la revisión y
adaptación del Plan radica en que no se centra únicamente en
la decisión de los futuros crecimientos de la ciudad, sino
también en “cómo mejorar la existente, cómo suturar la
periferia, cómo recuperar el medio ambiente y, finalmente,
cómo integrar el territorio”.
Además, para la revisión del Plan General se han tenido en
cuenta otros criterios: “el reequilibrio social en términos
espaciales, evitando en lo posible segregación por barriadas
o zonas; la flexibilidad de usos en la ciudad; continuar con
la rehabilitación de los núcleos existentes sin perjuicio
del reconocimiento de sus peculiaridades culturales,
ambientales y sociales y de la protección del patrimonio
cultural y, por último, proteger y potenciar el territorio
integralmente, preservando los valores paisajísticos,
ecológicos, agrícolas y tradicionales y culturales, que se
compatibilizan con la red de infraestructuras y
comunicaciones”.
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El Plan pretende “priorizar la rehabilitación urbana”
El PGOU planteado, además,
pretende “potenciar la rehabilitación urbana y el parque
edificado, erradicar los núcleos de vivienda pendientes de
regularización (mediante su consideración como demanda que
debe ser prevista y satisfecha en el contexto de las
acciones previstas por el Plan) y priorizar la
transformación de la ciudad para mejorarla en lugar de
apostar por una mera agregación de nuevas extensiones
periféricas”. El “gran objetivo” del PGOU es el de perfilar
un proyecto urbano para que Ceuta pueda ser “una ciudad
media dinámica, de elevada calidad urbanística y
medioambiental, atractiva para vivir y visitar y que se
constituya en una plataforma adecuada para la implantación
de actividades económicas”.
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PLAN GENERAL DE ORDENACIÓN URBANA
