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La entrega de las 170 VPO de Loma Colmenar no se realizará
al menos hasta septiembre. Este es el plazo marcado por los
responsables de la empresa municipal de la vivienda,
Emvicesa, cuyo director señala que aunque la promoción se le
entregue “en unas semanas”, el procedimiento no podrá
iniciarse hasta después del verano. Tal como indica, el
problema para que no puedan adjudicarse estas viviendas, que
llevan construidas desde finales de 2011, está en una
cuestión técnica que tiene que ver con el suministro
eléctrico. Esta promoción, de vivienda de vanguardia, ha
sido promovida por la empresa estatal de suelo, Sepes.
Aunque llevan acabadas desde finales del pasado año, las 170
Viviendas de Protección Oficial (VPO) de Loma Colmenar no se
entregarán antes de septiembre. Así lo confirma el gerente
de la empresa municipal de la vivienda (Emvicesa), Antonio
López, quien explica que aún restan por completar trámites
relativos a la instalación eléctrica de la promoción para
que se pueda conceder la licencia de primera ocupación.
En concreto, y tal como informa López, queda por realizar la
cesión gratuita del centro de transformación por parte de la
promotora, la empresa estatal de suelo, Sepes, a la Empresa
de Alumbrado. Una vez realizada esta gestión, se podrá dar
luz verde a las acometidas y, por lo tanto, al suministro
eléctrico de estas viviendas. “No sabemos si las
recepcionaremos en unas semanas, pero la entrega será en
septiembre”, concluye el responsable de Emvicesa.
Tal como informó este diario, el pasado 11 de abril,
técnicos de la Ciudad y de Emvicesa comenzaban entonces la
revisión de las obras con el fin de confirmar que se
correspondían con el proyecto de ejecución presentado para
la concesión, por la Ciudad, de la licencia de obra,
concedida a comienzos del año 2009.
Los responsables de la actuación, en la que el Ministerio
(primero el de Vivienda y luego, de Fomento) ha invertido
11,5 millones de euros, comprobaron tanto la estructura de
los inmuebles, los espacios comunes y los interiores como el
empleo de los materiales previstos y sus calidades.
Una vez sea recibida la promoción de VPO por la Ciudad, será
la empresa municipal de la vivienda a encargada de gestionar
el procedimiento para la adjudicación de estos pisos, que
responden en su mayor parte, en concreto, en un 70%, a la
tipología de estudios (39), así como de apartamentos de una
habitación (26) y de dos (55). También hay 34 viviendas que
disponen de tres habitaciones y 16 concebidas para familias
numerosas, con cuatro.
En esta promoción, cuyo diseño es fruto del concurso
internacional de ideas VIVA, para vivienda “de vanguardia” y
realizadas con criterios sostenibles, además de “vistas
cruzadas” al mar para aprovechar la luz y la ventilación
naturales, se ha buscado crear “comunidad”, con patios
compartidos por ocho viviendas, terrazas con un diseño
exclusivo para cada una de ellas.
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La entrega se realiza a través de la Comisión de Vivienda
Una vez que Emvicesa recepcione
estas VPO el procedimiento será el mismo que se sigue para
la entrega de cualquier promoción de vivienda protegida. Por
un lado, existen unos “cupos”, establecidos en la Comisión
local de Vivienda, que cuenta con representación de todos
los Grupos de la Asamblea. Los cupos contemplan los casos de
familias desalojadas, convenios de expropiación, ruina u
otros, como es el caso de la reserva que hay que establecer
para discapacitados. Esta será la primera promoción de VPO
en la que Emvicesa haga uso del Registro de demandantes de
vivienda protegida de Ceuta. Además, hay una serie de
requisitos de renta y otros fijados para cada caso, ya se
trate de viviendas protegidas entregadas en régimen de
alquiler, como serán las 170 VPO, o de compra.
Además de contar con locales comerciales (16), esta
promoción de Loma Colmenar, junto al hospital, dispone de un
número de plazas de garaje superior al de las viviendas, con
185.
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