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El Gobierno de España aprobó hace unos días la rebaja
temporal del IVA desde el 8 al 4 por ciento en la compra de
vivienda nueva para reducir el stock. En Melilla no hay
previsión de reducir el IPSI a tal efecto, pero, aún así,
sigue siendo más barato el impuesto melillense a la hora de
comprar una nueva vivienda, según la oficina del IPSI de la
Ciudad Autónoma. En cambio, Ceuta está estudiando la
posibilidad de reducir el IPSI, impuesto con el que también
cuentan en la otra Ciudad Autónoma, y Canarias ha rebajado
el IGIC del 5 al 2,75 por ciento para adquirir la primera
vivienda.
Un medio ceutí recogía hace unos días que podrían acogerse a
esta reducción del IVA el residente de la Ciudad Autónoma
que adquieriera una vivienda, cosa que desde la oficina del
IPSI explicaron a MELILLA HOY que es “lógico”, de la misma
forma que se aplicará para el melillense que decida adquirir
una vivienda en la península, donde se aplicará esta
reducción, pues “el impuesto depende de donde radique el
bien”.
Tanto Ceuta como Melilla tienen IPSI, aunque cada Ciudad
Autónoma tiene sus tipos, pero siempre “son inferiores al
IVA de la península”. En Melilla es de un 4 por ciento el
IPSI de transmisión. El IPSI se aplica a operaciones
importación, a servicios, producción y elaboración, por lo
que no afecta al particular en una compra, sino a las
personas que tengan una actividad económica, es decir, que
“el ciudadano de a pie no lo nota”, el que paga el IPSI es
el que “importa”.
Caso canario
Aunque Melilla no reduzca el IPSI para adquirir una vivienda
nueva, puesto que éste es menor que el IVA, Ceuta está
estudiando la posibilidad de hacerlo y el Gobierno de
Canarias sí que ha rebajado el IGIC del 5 al 2,75 por ciento
a aquellas personas que compren una primera vivienda cuyo
coste no supere los 150.000 euros, así como bonificar el 10
por ciento de las obras de rehabilitación que los canarios
realicen en sus casas.
La medida del Gobierno de España sobre la reducción del IVA
durará sólo cuatro meses, hasta el 31 de diciembre, y tiene
por objetivo reducir el ‘stock’ de vivienda. Ello supondrá
que para una vivienda de unos 200.000 euros, el precio se
verá reducido en unos 8.000 euros, la mitad de lo que se
paga actualmente por el Impuesto de Valor Añadido (IVA).
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