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La Consejería de Fomento espera culminar en el primer tercio
del año los trabajos previos que se requieren para obtener
el proyecto de urbanización de los terrenos del Brull. Estos
pasos serán los primeros que se den a partir de la firma con
el Ministerio de Defensa tanto del Protocolo para los cuatro
cuarteles que comprará la Ciudad como del Convenio
específico para la adquisición del Brull, prevista para este
jueves en Madrid entre la ministra Chacón y el presidente
Vivas.
Los terrenos del antiguo acuartelamiento del Brull, con una
edificabilidad de 16.000 metros cuadrados, darán lugar a
cuatro parcelas de uso residencial. Este es uno de los datos
que maneja ya la Consejería de Fomento, que trabaja para
que, nada más firmarse el Protocolo y el Convenio de la
Ciudad con Defensa -que tal como adelantó El Pueblo el
pasado día 21 se firmarán este jueves en Madrid- puedan
darse los pasos necesarios para redactar el correspondiente
Plan de Urbanización.
Según indicaron desde el área que dirige Juan Manuel Doncel,
a partir de este momento se han de llevar a cabo el
levantamiento topográfico, y los estudios geotécnico,
arqueológico y de detalle. Una vez completados estos
trabajos, que se espera tener listos en el primer tercio del
año, podrá redactarse el proyecto de urbanización.
De forma paralela, la Consejería de Hacienda, de la que
depende el patrimonio de la Ciudad, trabajará para poner en
el mercado las parcelas que la Administración Autonómica
pondrá a disposición de los promotores privados para la
construcción de unas 450 viviendas protegidas.
Según las recomendaciones técnicas, el suelo se pondría a la
venta en tres lotes, ya que una de las parcelas disponibles
es de pequeño tamaño y con una forma que dificultaría su
construcción de forma independiente. Además, el trazado de
la trama urbana quedará mejor ordenado, tal como apuntan
desde la Consejería.
La Ciudad cerró con el Ministerio la compraventa del Brull
por 10.037.000 euros, de los que dispone ya tras
suscribirse, a finales del pasado mes de diciembre, una
operación de crédito con Caja Madrid. Hacienda espera
amortizar la inversión con la venta de las citadas parcelas
y los retornos impositivos.
El protocolo que la ministra Carme Chacón y el presidente
Juan Vivas firmarán en Madrid dará lugar también a la compra
de la Maestranza, Fuentes Pila y Fiscer.
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