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El precio de la vivienda sigue cayendo tanto en Ceuta como
en el resto del país. En España la bajada media se sitúa en
el 7% debido al descenso en el precio de los pisos y casas
de segunda mano. En la Ciudad Autónoma, el Índice de Precios
de Vivienda indica que la bajada es del 4,9%. La Comunidad
Autónoma con mayor descenso ha sido Cataluña con un 11,2% y
la de menor bajada fue Extremadura con un 0,1%.
El precio de la vivienda en España bajó una media de un 7
por ciento, con lo que suma seis trimestres consecutivos a
la baja.
xLa Ciudad Autónoma de Ceuta por su parte también bajó,
aunque algo menos que la media nacional, un 4,9 por ciento.
De acuerdo con el Índice de Precios de Vivienda (IPV) del
Instituto Nacional de Estadística (INE), este abaratamiento
general se sigue debiendo en buena medida a la bajada de
precios de los pisos y casas de segunda mano, que al cierre
del tercer trimestre valían un 8,3 por ciento menos que un
año antes.
El precio de la vivienda nueva, que hasta ahora parecía ser
más resistente a la crisis, bajó el 5,6 por ciento,
agudizando las caídas registradas en los dos trimestres
anteriores (2% en el primero y 3,9 % en el segundo).
Por el contrario, los precios de la vivienda usada vienen
moderando su caída desde principios de año, ya que
registraron un descenso del 12,5% en el primer trimestre y
del 11,2% en el segundo.
Las Comunidades Autónomas que registraron descensos de
precios entre julio y septiembre por encima de la media
nacional fueron Cataluña (11,2%), Comunidad de Madrid (11%),
País Vasco (10,4%), Navarra (10,1%), Baleares (9,2%) y
Aragón (8,5%).
Por debajo de la media se abarató el precio de la vivienda
en Cantabria (6,6%), Comunidad Valenciana (6,1%), La Rioja
(4,2%), Canarias (4,1%), Andalucía (4%), Castilla La Mancha
(3,8%), Castilla y León (2,5%), Galicia (2%), Murcia (1,1%),
Asturias (0,5%) y Extremadura (0,1%).
El IPV no incluye la vivienda protegida ni variables como el
precio del metro cuadrado o el número de transaciones
realizadas, que sí tienen cabida en otras estadísticas como
la elaborada por el Ministerio de la Vivienda. La diferencia
de la metodología explica que los datos difieran, pues según
el Ministerio el precio de la vivienda cayó el 8% en el
tercer trismestre de 2009, lo que situó el precio del metro
cuadrado en 1.902,8 euros.
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