|
El proyecto de la Ciudad Autónoma para la parcela del cine
África está dedicado casi en su totalidad a los mayores. En
el solar, y una vez derribado el edificio que actualmente lo
ocupa, se levantará una promoción de vivienda protegida con
“alojamientos alternativos” para mayores de 65 años.
Según recordaba ayer el gerente de la empresa municipal de
la vivienda, Antonio López, en total se calcula que serán
unos 36 pisos, todos ellos en régimen de alquiler. En el
mismo edificio, que tendrá dos o tres plantas y deberá
adaptarse a la acusada pendiente de la parcela, se
habilitará un local al que se dará un uso “siempre
vinculado” al mismo colectivo social. El responsable de
Emvicesa reconoce que aún es pronto para aventurar qué tipo
de asistencia se ofrecerá en este nuevo complejo, si se
tratará, apuntó, de un centro de día, de locales para
actividades lúdicas, talleres o similares, algo que habrán
de decidir en su momento los responsables de los distintos
departamentos de la Ciudad implicados en el proyecto.
Dotación para el centro
Además de esta utilidad de carácter social y asistencial, la
urbanización de esta parcela del Recinto Sur servirá, tal
como subraya el gerente de Emvicesa, para habilitar un nuevo
aparcamiento público de unas 50 plazas, “algo muy positivo
para la zona de Serrano Orive y en general, para el centro”.
En cualquier caso, López considera que este proyecto será
una realidad en los próximos dos o tres años y que su coste,
si se extrapola, por ejemplo, el de la promoción de las 45
viviendas protegidas para jóvenes que Emvicesa ha construido
en Serrano Orive, podría rondar los 4 millones de euros,
incluida la demolición del Cine África y el garaje
subterráneo. El solar tiene una superficie de unos 1.350
metros cuadrados, lo que supondrá más de 3.000 metros
cuadrados construidos, según señala López.
Financiación
Respecto a la financiación, el máximo responsable de la
empresa municipal de la vivienda, dependiente de la
Consejería de Hacienda, destaca que parte de ella se
encuentra ya comprometida por el Estado en la “parrilla” de
actuaciones del Plan de Vivienda 2009-2012. Tal como explica
López, en la última reunión de directores generales,
preparatoria de la Sectorial de Vivienda, en la que
participan representantes del Ministerio y los consejeros
autonómicos, el proyecto presentado por Emvicesa fue “muy
bien recibido”. El motivo de esta valoración por parte de
los representantes de Vivienda es el hecho de que el plan de
alojamientos alternativos proyectado por la Ciudad Autónoma
de Ceuta “se ajusta de manera espacial a las líneas de
actuación marcadas para este Plan de Vivienda, que prioriza
la construcción de pisos en régimen de alquiler y destinados
a los colectivos sociales en riesgo de exclusión”.
El Plan de Vivienda subvenciona este tipo de proyectos con
hasta 500 euros por cada metro cuadrado construido y hasta
un 30 por ciento del coste de las zonas comunes, por lo que
López calcula que la aportación proveniente del Plan estatal
será “importante”.
López concluye que este es uno de los objetivos por los que
“peleó” en Madrid, junto con otros proyectos de vivienda
protegida, uno para las 75 previstas en Pozo Rayo y otro,
más a largo plazo, para una nueva promoción que ocupará el
lugar que dejarán las infraviviendas de las Caracolas del
Príncipe.
|
urbanismo
