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El importe medio de las hipotecas constituidas durante el
pasado mes de julio en Ceuta cayó un 10,9% con respecto al
año pasado, pero tras quedarse en 145.556 euros sigue siendo
el sexto montante más alto, por regiones, de todo el país,
sólo por detrás de las comunidades más ricas y Melilla,
según los datos facilitados ayer por el Instituto Nacional
de Estadística (INE).
Durante el mes de julio el importe medio por hipoteca
constituida en la ciudad autónoma se situó en 145.556 euros,
ligeramente por encima de la media nacional (133.873 euros)
y un 10,9% por debajo de la cantidad que se registraba hace
un año. Este importe es, analizado por regiones, el sexto
más elevado de todo el país, por detrás de Madrid (188.850
euros), el País Vasco (186.085), Navarra (161.238), Cataluña
(155.807) y Melilla (149.984).
En el caso de hipotecas constituidas sobre viviendas, el
importe medio es de 152.000 euros.
En julio se cancelaron registralmente en Ceuta un total de
40 hipotecas, mientras que se constituyeron 47 por cada
100.000 habitantes, un 82,2% menos que en el mismo periodo
del año anterior, el descenso más acusado de todo el país,
especialmente llamativo si se compara con los registros de
Melilla, donde los números crecieron un 150%.
Las Cajas de Ahorro son las entidades que conceden a nivel
nacional mayor número de préstamos hipotecarios durante
julio (51,5% del total), seguidas de los Bancos (37,1%) y
Otras entidades financieras (11,4%). En Ceuta, sin embargo,
se invierte la tendencia y en julio fueron los bancos los
que más otorgaron (16 por 11 de las Cajas de Ahorro.
En cuanto al capital prestado, las Cajas de Ahorro conceden
el 49,0% del total, los Bancos el 40,6% y Otras entidades
financieras el 10,4%. Por entidades, el tipo de interés
medio de los préstamos hipotecarios de las Cajas de Ahorro
es del 4,51% y el plazo medio de 22 años. En cuanto a los
Bancos, el tipo medio de sus préstamos hipotecarios es del
4,22% y el plazo medio de 20 años. El 96,0% de las hipotecas
constituidas en julio utiliza un tipo de interés variable,
frente al 4,0% de tipo fijo. Entre los variables, el Euribor
es el tipo de referencia más utilizado (87,9%).
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