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La Ciudad Autónoma retoma ese mes, a través de las
Consejerías de Fomento y Hacienda, las negociaciones del que
será el tercer convenio de compra de terrenos que firmará
con el Ministerio de Defensa. Sobre la mesa de trabajo que
los consejeros Juan Manuel Doncel y Francisco Márquez
compartirán con el gerente de la Gerencia de
Infraestructuras y Equipamientos de Defensa (GIED), Jaime
Alejandre, el próximo día 29, estará el interés del Gobierno
Autonómico en la adquisición de cuatro solares que ocupan
unos 100.000 metros cuadrados de terreno y que se sumarían a
los cuatro cuarteles incluidos en este acuerdo.
La oferta de compra de suelo que, al margen de los cuatro
grandes cuarteles ya incluidos en el próximo convenio con
Defensa, realizará el Gobierno Autonómico al Ministerio se
extenderá a cuatro parcelas que suman una superficie
aproximada de 10 hectáreas. Tal como adelantó este diario el
pasado día 17, tres de estos solares se encuentran ubicados
en el área del Sardinero y Otero, mientras que un cuarto que
los consejeros de Fomento, Juan Manuel Doncel, y de
Hacienda, Francisco Márquez, podrán sobre la mesa de
negociación está situado en Fuente Caballo. Las primeras se
destinarían en principio, según explicó Doncel, a la
construcción de VPO y equipamientos, mientras que la compra
de la parcela de la calle Santander serviría para ampliar el
paseo marítimo.
Según los cálculos realizados por Fomento en base a los
informes técnicos recabados para su entrega a los
responsables de la Gerencia de Infraestructuras y
Equipamientos de Defensa (GIED), sólo la parcela de la
avenida de Otero (antigua fábrica de harina), tiene unos
60.000 metros cuadrados. La siguiente con mayor superficie
sería la emplazada en la avenida de España s/n, a la altura
del cruce con la avenida de Otero, de una 4 hectáreas.
Por otra parte, también en la avenida de España, junto a la
sede de Cruz Blanca, se encuentra un solar de menor
superficie ocupado hoy por arbolado. El último de los
terrenos propiedad de Defensa en los que la Ciudad está
interesada se sitúa entre las calles Deán Navarro Acuña y
Santander, enfrente de la comisaría de policía de Colón y
ocupa 5.000 metros cuadrados.
Respecto a la información urbanística de estos terrenos,
desde Fomento se destaca que todos ellos requieren de una
desafección de usos.
En lo que respecta a la parcela de mayor tamaño, calificada
como suelo urbano, una porción está incluida en el Sistema
General ‘Arroyo Lavadero’, y a desarrollar mediante Plan
Especial “sin aprobación definitiva en la actualidad”. Otra
parte está calificada como dotacional para equipamiento
público, mientras que el resto tiene “uso característico
residencial” y se incluye en la zona 6 de “Edificación
Consolidada” de las Normas Urbanísticas del Plan General de
Ordenación Urbana (PGOU). Este terreno no cuenta con
elementos arquitectónicos protegidos, también según el Plan
en vigor, y está incluida en la Zona 3 de Nivel de
Protección Arqueológica, que integra “aquellos ámbitos donde
puede presumirse la ausencia de restos que pudieran resultar
relevantes para su investigación”, por lo que precisa
“supervisión sistemática”, a cargo de técnicos de
Arqueología, de los movimientos de tierra” de que pudiera
ser objeto.
El terreno emplazado en el arranque de la avenida de España,
y que consta de dos parcelas, está calificado como suelo
urbano, en una parte como “ámbito ajardinado” y en otra con
“uso característico residencial” e incluido en la zona 1,
“Edificación en manzana cerrada”, de las Normas Urbanísticas
del PGOU, y tiene un aprovechamiento urbanístico para
edificaciones con altura máxima de 5 plantas. La segunda de
las parcelas que la componen está calificada con “Uso
dotacional para el esparcimiento: Ámbito ajardinado”. El
nivel de protección arqueológica es también el 3.
En el caso de la otra parcela de la avenida de España, las
características son las mismas que en la anterior, pues
aunque se encuentran separadas, forma parte de las mismas
fincas. En este caso, el aprovechamiento urbanístico puede
dar lugar a edificaciones de hasta 8 plantas.
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El consejero de Fomento se reúne el día 30 con Defensa y el
1 de octubre con la GIESE y Vivienda
Los consejeros de Fomento y
Hacienda se desplazan a finales de este mes a Madrid para,
tal como adelantó EL PUEBLO en su edición del pasado día 17,
entrevistarse con los responsables de la Gerencia de
Infraestructuras de Defensa (GIED), en concreto, con su
gerente, Jaime Alejandre. En este encuentro, que tendrá
lugar el próximo miércoles, los representantes del Gobierno
Autonómico concretarán aspectos del nuevo convenio entre
ambas administraciones, que además de los cuarteles del
Brull, Maestranza, Fiscer y Fuentes Pila, incluye las
parcelas del Sardinero-Otero y de Fuente Caballo.
Para el día siguiente, 1 de octubre, el consejero de Fomento
ha concretado otra cita en la sede de la Gerencia de
Infraestructuras y Equipamientos de la Seguridad del Estado
(GIESE), con el fin de cerrar el borrador del convenio que
permitirá la construcción en Ybarrola de la nueva Jefatura
Superior de Policía. Por la tarde, Doncel acudirá al
Ministerio de Vivienda, donde tratará asuntos como la
modificación puntual del PGOU para Las Heras y la
implantación en Ceuta del Sistema de Información Urbanística
(SIU).
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CONVENIO CIUDAD-MINISTERIO DE DEFENSA
