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La Ciudad Autónoma tiene ya lista la modificación puntual
del PGOU necesaria para que el Ministerio de Interior pueda
construir la nueva Comandancia de la Guardia Civil en los
terrenos del antiguo acuartelamiento de Las Heras. El
documento, que cuenta con todos los informes necesarios y no
ha recibido alegación alguna, se presentará para su
aprobación provisional en el próximo Pleno de la Asamblea.
Después, se enviará al Ministerio de Vivienda para que lo
apruebe de forma definitiva.
La modificación puntual del Plan General de Ordenación
Urbana (PGOU) necesaria para la construcción de la nueva
Comandancia de la Guardia Civil en Las Heras está lista para
su aprobación provisional por parte del Pleno de la
Asamblea. Será en su próxima sesión plenaria, y tras haber
pasado ya por la Comisión Informativa de Fomento, cuando el
documento pueda recibir el último visto bueno que compete al
máximo órgano de gobierno colegiado de la Ciudad Autónoma.
Tal como explicó el consejero de Fomento, Juan Manuel
Doncel, la modificación del Plan General cuenta ya con todos
los informes preceptivos, que se han solicitado, entre otros
organismos, a Carretaras, Costas y a las consejerías de
Sanidad y medio Ambiente, así como al área de Patrimonio del
departamento de Cultura. Durante el período de exposición
pública abierto tras la aprobación inicial del texto, que se
produjo el pasado 31 de marzo, no se han presentado
alegaciones.
La modificación puntual del PGOU propone la disminución de
la superficie de suelo con destino al Sistema General de
Equipamiento Comunitario (Defensa), y la creación de una
superficie de 9.275,20 metros cuadrados suelo con destino al
Sistema General de Espacios Libres (Ámbito Ajardinado) en el
ámbito del acuartelamiento Las Heras, que ocuparán un 55%
del terreno. La disminución de la superficie destinada a
Sistema General, de 16.864,00 metros cuadrados a 7.588,80 en
el ámbito viene motivada por la desaparición del antiguo
acuartelamiento tras su demolición, y la necesidad de
ocupación del 45% de la parcela. En este sentido, la
modificación puntual pretende “aumentar la intensidad del
Uso Militar-Defensivo sobre 7.588,80 metros cuadrados,
posibilitando materializar sobre ellos los 30.355,20
necesarios para la construcción de la nueva Comandancia, de
forma que el coeficiente de edificabilidad pasa de 0.75 a 4.
Se establece, por tanto, una ocupación del 100% sobre
7.588,80 metros cuadrados de suelo con destino al Sistema
General de Equipamiento.
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Plan General de Ordenación Urbana
