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El precio medio del metro cuadrado de suelo urbano en Ceuta
se sitúa actualmente en 415,5 euros, casi el doble que la
media estatal (238,8). Así lo indican los datos del
ministerio facilitados ayer por la Delegación del Gobierno,
cifras que sitúan a la ciudad en la franja más alta de
precios tras Madrid, Álava y Las Palmas.
Ceuta y Melilla fueron, con un incremento del 3,3%, junto a
Cantabria y Asturias (2,5%), las únicas regiones en las que
creció el precio del suelo urbano durante el primer
trimestre del año con respecto al mismo periodo del año
anterior según los datos del Ministerio de Vivienda que ayer
dio a conocer la Delegación del Gobierno a través de un
comunicado de prensa.
Entre enero y marzo de este año se realizaron en la ciudad
un total de 10 operaciones de compra venta de solares. En
ellas cambiaron de manos un total de 3.500 metros cuadrados
de terrenos por los que se pagaron 1,4 millones de euros.
Así, mientras que en los municipios de más de 50.000
habitantes el precio del metro cuadrado de suelo urbano se
situó el primer trimestre del año en 650,4 euros de media
estatal (un descenso del 2,6%, más pronuciando que el medio,
0,5%) en Ceuta y Melilla creció desde los 409 euros que
costaba a finales de 2008 (402 hace doce meses) a los 415,5
de marzo de este mismo año.
Según los datos del ministerio que dirige Beatriz Corredor,
en el primer trimestre del año en curso los precios más
altos del metro cuadrado del suelo se dieron en los
municipios de más de 50.000 habitantes de las provincias de
Barcelona, con 976,7 euros; Álava, 947,7 euros; Madrid,
927,1 euros y Valencia, 923,8 euros, mientras los más bajos
se registran en Jaén (297,8 euros), Ceuta y Melilla (415,5),
Zamora (429,3) y Ourense (430,0).
De esta forma el precio del metro cuadrado de suelo urbano
en Ceuta y Melilla se sitúa en la franja alta si se compara
con la media (incluidos otros tipos de terrenos, más
baratos, como los rústicos) de comunidades más extensas,
pero en la más baja si el símil se establece con las de su
tipo, aquellas con más de 50.000 habitantes.
En el caso de las ciudades de entre 10.000 y 50.000
habitantes el metro cuadrado de suelo cuesta una media de
274,8 euros a nivel nacional tras experimentar una caída del
9,1% respecto al primer trimestre de 2008.
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URBANISMO
