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Algunos de los propietarios de las viviendas de protección
oficial (VPO) que está construyendo Dolmen en Huerta Téllez
han mostrado su temor a que no se reanuden las obras tras
tres meses de parón en los que la empresa no ha contado con
solvencia financiera.
La crisis financiera ha alcanzado a una empresa andaluza
especializada en la construcción de viviendas de protección,
Dolmen. Tanto es así, que desde hace tres meses se ha visto
obligada a detener las obras de VPO en Huerta Téllez, una
concesión que consiguieron mediante subasta pública y que
empezaron a edificar el año pasado.
Los propietarios consiguieron acceder a estas viviendas
gracias a un sorteo. Su satisfacción inicial se ha tornado
en preocupación, después de que hayan visto que el dinero
que están invirtiendo no se adecua con la realidad. Los
propietarios empezaron a pagar por sus casas en octubre del
año pasado. Según Dolmen, y así lo constatan los propios
afectados, la forma de pago ha sido “flexible y adaptada a
las posibilidades de cada cliente”. La firma de la reserva
supuso un desembolso de entre 500 y 3.000 euros y tras la
firma de los contratos se abonaron cantidades superiores a
los 1.000 euros. Las letras mensuales oscilan entre los 200
y 600 euros.
Pero los clientes no se fían del todo de Dolmen y lo
explican mediante dos razones. “Nos dijeron hace más de un
mes que habían llegado a un acuerdo con Caja Madrid para que
les volvieran a conceder créditos, pero pasa el tiempo y el
acuerdo verbal se queda en eso, en verbal”. La otra crítica
se centra en el aval de las mensualidades invertidas: “A mí
me vinieron mal las cantidades que yo había pagado, eran
incorrectas; y segundo, que sólo estaría avalado el dinero
que nosotros entregamos para una cuenta especial de Caja
Madrid que está asegurada y, hasta el momento, nosotros no
tenemos constancia de a dónde va realmente el dinero que
depositamos, si es a esa cuenta especial, o no”. Según
relataron, Dolmen les dijo a cada uno de ellos que abrieran
una cuenta en Caja Madrid y que depositaran allí un dinero
que la promotora privada retiraría mensualmente. Sin
embargo, los propietarios han solicitado a Dolmen un
documento que acredite que ese dinero está yendo a esa
cuenta, única prueba que avalaría sus ingresos mensuales.
“Mientras no nos den ese documento o esa prueba, no sabemos
si el dinero lo están desviando a otro sitio para cubrir
fondos”.
Desde la empresa municipal de la vivienda, Emvicesa, confían
en que Dolmen vuelva a retomar las obras. “Nos han dicho que
iban a empezar de nuevo y que las cantidades pagadas por los
propietarios están avaladas”, comentaron fuentes de Emvicesa.
Éstos también negaron que tengan obligación de intervenir
ante una posible quiebra de Dolmen, algo que reclaman los
propietarios. “Aquel terreno era público, pero se enajenó,
se subastó mediante concurso y se le dio a Dolmen”, dijeron.
“Sólo podríamos recuperar el terreno si la promotora no
hubiera empezado a construir en un periodo superior a un
año”.
Desde Dolmen, reconocieron que las obras están paradas por
los problemas de liquidez del sector inmobiliario y que
esperan que se reanuden en junio. “Estamos a punto de
alcanzar un acuerdo con Caja Madrid que nos permitiría
reanudarlas este mes”, manifestaron. La promotora también
afirma que las cantidades entregadas están avaladas por
pólizas individuales. “Nosotros entendemos su incertidumbre,
al ver las obras paradas y que piensen en su dinero y en qué
va a pasar, pero las casas se van a hacer”, adelantaron.
Según los plazos previstos inicialmente, las casas deberían
estar entregadas en junio de 2010, una fecha que, según
Dolmen, se va a respetar si se firma definitivamente el
acuerdo con Caja Madrid en los próximos días.
Foro
Los propietarios han creado una cuenta de correo electrónico
para ponerse en contacto entre ellos, y es que, aseguran que
nadie les quiere dar una lista telefónica con los nombres de
los afectados. La dirección de correo es:
edif.airedelsur.ceuta@gmail.com, y la del foro: http://server4.foros.net/edif.airesdlsur.html
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