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El consejero de Fomento aprobó ayer en Pleno con los únicos
votos en contra del PSOE y la abstención de UDCE-IU la
aprobación inicial de una modificación puntual del PGOU de
1992 que permitirá levantar en la zona 4 del Suelo Urbano de
la ciudad, denominada ‘Edificación en Villas y Chalets’,
además de viviendas unifamiliares “aisladas o pareadas” la
tipología constructiva prevista para la zona 3, en hilera.
“La modificación no es ni una revisión ni una
recalificación”, dejó claro.
El consejero de Fomento, Juan Manuel Doncel, logró ayer la
aprobación inicial del Pleno para una modificación puntual
del Plan General de Ordenación Urbana (PGOU) de 1992 que
permita construir en la zona 4 de Suelo Urbano de la ciudad,
además de viviendas unifamiliares “aisladas o pareadas”, la
tipología de construcción prevista para la zona 3, que
corresponde a “edificaciones en hilera”.
Doncel defendió su propuesta recordando que en los márgenes
actuales ha resultado “imposible” materializar la
edificabilidad permitida en ese área por sus limitaciones.
“Los motivos que justifican la admisibilidad de una nueva
tipología constructiva de edificación contigua adosada a
sumar a la existente”, explicó Doncel, “responden a la
necesidad de paliar el déficit de viviendas y flexibilidad
el modelo de crecimiento de la ciudad acorde con un
desarrollo más sostenible de la misma, ya que materialmente
resulta imposible ampliar nuestros límites territoriales”.
Desde la bancada de la oposición Ramírez (PSOE) y Ali (UDCE-IU)
coincidieron en cuestionar la iniciativa de Fomento por
estar impulsada por un grupo promotor, una cooperativa, que
desea construir en la subida a los pantanos del Infierno y
el Renegado, aunque más cerca de la playa de Benítez que de
estos.
“En la coyuntura económica actual no se puede dejar ninguna
iniciativ de desarrollo sobre la mesa, no confunda a la
opinión pública”, pidió Doncel a la portavoz socialista, a
la que recordó que en cualquier caso “la última palabra
siempre la tendrá Madrid”.
“No es una recalificación”
Ali advirtió a Doncel del precedente que sentaba y Ramírez,
con el consejero acabó enzarzado en otra disputa sobre su
capacidad y la de sus asesores para comprender los asuntos
que se llevan a Pleno desde su departamento, insinuó que su
propuesta también afecta a otras zonas de Ceuta.
“La modificación no afecta a la ordenación del territorio y
no es ni una revisión ni una recalificación”, zanjó Doncel,
que asumió que cuando se apruebe inicialmente el futuro PGOU
ya no podrán acometerse reestructuraciones del vigente como
la aprobada en la Sesión de ayer.
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