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La Consejería de Economía y Hacienda ha dado a conocer, a
través del BOCCE, el pliego de condiciones para el acceso al
vivero de empresas que se instalará en el polígono de Loma
Margarita. Después de meses de intenso trabajo de campo y de
sondeos de intención entre los posibles beneficiarios de
esta iniciativa la Ciudad abre el camino para la llegada de
empresas del sector tecnológico que puedan impulsar la
economía ceutí.
La Ciudad ha puesto a disposición del vivero de empresas
tres parcelas de 580, 574 y 581 metros cuadrados cada una.
PROCESA será la encargada de urbanizar una vez concluya el
proceso de selección y haya un adjudicatario. La Consejería
de Economía tiene como objetivo que la actividad implantada
en el vivero eche a andar antes de acabar 2009.
Muchas esperanzas, mucha ilusión y confianza en que el
levantamiento de un polígono industrial en Loma Margarita
traiga consigo la llegada de nuevas empresas, de Ceuta y de
fuera, que puedan dinamizar la maltrecha economía local. La
creación de un vivero de empresas por parte de la Consejería
de Economía y Empleo es la piedra angular de ese gran
complejo comercial.
La maquinaria de la Administración autonómica ha echado a
andar después de la publicación en el Boletín Oficial de la
Ciudad de Ceuta del pliego de condiciones para el acceso y
la instalación de empresas en el vivero. Desde ayer y
durante un mes está abierto el plazo de presentación de
propuestas. Estas deberán entregarse en PROCESA a la
atención del presidente del Consejo de Administración de
esta sociedad de fomento.
El consejero de Economía y Empleo, Guillermo Martínez Arcas,
mostró su “satisfacción” por haber avanzado un paso más en
la consecución de este objetivo del Ejecutivo de Juan Vivas.
En este sentido explicó que la previsión es que exista una
sola actividad implantada en las naves que se edificarán en
las parcelas D5, D6 y D7 de Loma Margarita. Terrenos
propiedad de la Ciudad Autónoma. El objetivo es que haya una
unidad. Un único proceso para sólo un proyecto.
La propia PROCESA sería, según el pliego de condiciones, la
encargada de edificar la nave. Una instalación cuyas
características serían las establecidas ya en el pliego.
Será una nave en bruto, sin instalaciones interiores. En
este sentido, el propio Martínez consideró lógico que la
construcción se iniciará en el momento en que haya un
adjudicatario.
Otro tipo de vivero
La figura de los viveros de empresas está bastante en boga
en la Ciudad Autónoma. Un ejemplo de ello es el que
patrocina la Cámara de Comercio y que se empezará a
funcionar en el Tarajal en menos de dos meses. El consejero
de Economía quiso hacer varias matizaciones para no
confundir entre unos y otros proyectos. “Terminológicamente
es correcto hablar del nuestro como un vivero puesto que va
a acoger a una empresa que va a desarrollar una actividad.
La diferencia es que aquí hay una vocación de continuidad en
el tiempo”, apuntó.
La permanencia máxima de la empresa dentro del complejo
estipulada por el pliego de condiciones es de 15 años.
Transcurrido dicho plazo el contrato firmado con la Ciudad
Autónoma se extinguirá automáticamente.
La empresa adjudicataria deberá cumplir una serie de
requisitos, trámites y plazos para desarrollar su actividad.
Uno de los más importantes prevé que si esta, pudiendo
iniciar su labor, no lo hiciera en 30 días naturales
perdería el contrato.
Cada empresa usuaria del vivero deberá contratar a coste
propio los servicios de electricidad, agua y demás
necesarios para el desarrollo de su actividad. La toma de
posesión se llevará a cabo a la firma del contrato.
El vivero es propiedad de la Ciudad por lo que está
expresamente prohibido el arriendo, cesión o gravamen de la
nave, ya sea en parte o en su totalidad. Además se
establecerá un canon de ocupación de 3.000 euros anuales,
incrementados en el IPC durante los cinco primeros, y de
6.000 anuales durante el sexto, que será administrado como
fondo de urgencia para pequeñas actuaciones necesarias para
el buen funcionamiento de la mencionada instalación.
Podrán ser beneficiarios de esta instalación empresas de
nueva creación cuyos productos, procesos o servicios
requieran el uso de nuevas tecnologías o conocimientos
generados previamente mediante procesos de investigación y
desarrollo de acuerdos de transferencia de tecnología y/o
corporaciones ya constituidas que tengan previsto el
desarrollo de un nuevo proyecto que requiera la generación o
uso intensivo de tecnologías derivados de la investigación,
las comunicaciones y la innovación.
Procedimiento de acceso
Las empresas interesadas deberán presentar acompañando a la
solicitud una memoria de la actividad empresarial y un
planning de implantación y producción así como un plan de
creación de puestos de trabajo a cinco años.
Se creará una Comisión Técnica que valorará los proyectos en
función de los criterios establecidos en las bases. Entre
ellos destacan la viabilidad de la iniciativa, la creación
de empleo, el carácter innovador del proyecto, la
incorporación de nuevas tecnologías, los medios financieros
y materiales con que se cuentan y la experiencia previa de
los emprendedores.
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Martínez: “Estimamos que la actividad pueda iniciarse antes
de fin de año”
El Ejecutivo autonómico ceutí en
general y la Consejería de Economía y Empleo, máxima
responsable del proyecto, en particular muestran sus
cautelas habida cuenta de que aún no se ha conseguido nada.
Ahora sólo toca esperar. La Ciudad tiene confianza en que
varias empresas fuertes puedan estar detrás de su
implantación en el vivero de empresas. Desde PROCESA y el
área del que es titular Guillermo Martínez se han hecho los
deberes y se han producido sondeos previos entre algunos de
los posibles interesados para conocer su predisposición. Es
por ello que nadie se plantea la posibilidad de que el
concurso abierto para el acceso al vivero de empresas quede
desierto. El consejero de Economía y Empleo ha animado tanto
al empresariado local como al nacional e internacional a
participar de este proceso y presentar proyectos. “Cualquier
iniciativa, venga de donde venga, será bien recibida”,
expresó. “No va a haber ningún tipo de discriminación ni
preferencia”, añadió después. Esta es una buena oportunidad
para recordar los beneficios que Ceuta puede ofrecer a las
multinacionales o empresas con vocación internacional para
amparar su producción a las famosas Reglas de Origen. Este
hecho puede ser la clave para la llegada de empresas de peso
en el sector de las nuevas tecnologías. En contra de esta
iniciativa está el difícil panorama económico imperante en
Occidente. La crisis no anima nada a invertir y los bancos
son reacios a dar facilidades y a prestar dinero. No
obstante, si todo marcha bien las estimaciones de la propia
Consejería de Economía son que la actividad podría empezar a
desarrollarse allí antes de finalizar este año 2009.
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acceso al futuro vivero
industrial en loma
margarita
