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ADECES (Asociación Pro Derechos Civiles Económicos y
Sociales) no comparte las iniciativas que se están adoptando
desde diversas instancias para sustentar el ritmo de
construcción de viviendas porque “olvidan que los problemas
para reactivar la oferta tienen su origen en que los
potenciales compradores están afectados por unos altos tipos
de interés, la restricción de créditos hipotecarios y, sobre
todo, la falta de confianza”, comunica la asociación en una
nota de prensa..
Para ADECES es el momento de dejar que la crisis haga su
trabajo y convertirla en una oportunidad para plantear una
nueva política de vivienda sobre bases diferentes a las que
se barajan, entre las que la asociación propone: Mejorar
coyunturalmente el tratamiento fiscal de la adquisición de
viviendas para reactivar la compra venta, permitiendo
compensar el incremento de tipos de interés.
ADECES ya solicitó esta medida en 2006 con los primeros
síntomas de desacelaración del mercado.
Abaratar los costes de tramitación de hipoteca dependientes
de las entidades financieras, como comisión de apertura,
costes de tasación o comisiones de cancelación anticipada.
ADECES entiende que el sector financiero está en el centro
de esta crisis y deberá apoyar su solución con medidas que
otorguen confianza a los compradores.
Contener la construcción de nuevas viviendas alrededor de
las 350.000 anuales, 100.000 menos de las que estima la
Comisión Europea. Con un stock de 600.000 viviendas un mayor
ritmo de crecimiento provocará un pérdida de la riqueza
patrimonial de los ciudadanos que agravaría aún más la
crisis al estar muchas familias inmersas en un proceso de
venta para comprar o pagar la nueva vivienda adquirida.
Destinar la construcción de VPO al arrendamiento. “Es hora
de hacer lo que tenía que estar hecho”, dicen, “converger
con Europa en cuanto a calidad”. La intervención del
regulador en el mercado a través de la promulgación de
normas o documentos de referencia debe ser neutral, dejando
que el mercado y los profesionales busquen soluciones más
eficientes y rentables.
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vivienda /
consumo
