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Un estudio de la Sociedad de Tasación sitúa Ceuta como la
segunda región en la que menos subió el precio de la
vivienda en 2007. Según los datos del ente, el valor nominal
del metro cuadrado en la ciudad se sitúa en los 1.497 euros
frente al valor real ubicado en los 605 euros.
Ceuta es, junto con Melilla, la región española en la que la
vivienda experimentó una menor subida durante 2007, según
datos de la Sociedad de Tasación. Tal y como muestra el
estudio realizado por el ente, durante el segundo trimestre
de 2007, el valor nominal de los inmuebles en la ciudad
autónoma se sitúa en 1.497 euros el metro cuadrado, aunque
esta cifra es muy superior al valor real cifrado en 605
euros.
La diferencia entre ambas cifras es que, mientras la primera
señala el valor medio que se alcanza en el mercado, la
segunda expresa el que los expertos le dan al metro cuadrado
basándose en diversos criterios. En cuanto precios, los
expertos tasan una vivienda en Ceuta de cien metros
cuadrados en torno a los 62.100 euros, mientras que el valor
en el mercado ronda los 147.000 euros. Sin embargo, en 2000,
el precio nominal se ubicaba en 79.800 euros, mientras el
real en 41.200.
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Sólo Melilla se sitúa por debajo de la ciudad
La única región que se establece
por debajo de Ceuta es Melilla, donde el valor nominal se
ubica en los 1.300 euros el metro cuadrado mientras que el
real se establece en los 526. En cuanto al precio medio para
un inmueble de cien metros cuadrados, en la otra ciudad
autónoma se ubica en los 147.700 euros nominales y los
62.100 euros reales. Sin embargo, estas cifras se sitúan
lejos de los datos sobre Cataluña en el segundo semestre de
2007, la comunidad en la que la vivienda alcanza su precio
más alto con un valor nominal de 4.155 euros por metro
cuadrado y 1.680 de valor real. Por su parte, Andalucía se
establece en torno a la media española con 2.270 euros de
valor nominal medio de la vivienda y un valor real de 913
euros, siendo una de las comunidades donde la diferencia es
más notable.
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estudio 
