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La Ciudad Autónoma afrontó en solitario la financiación de
todas las viviendas protegidas de nueva construcción en el
pasado año 2006, según las estadísticas del Ministerio de
Vivienda. Así, fue la Ciudad la que financió, a través de la
puesta de suelo a la iniciativa privada que inició la
construcción de 225 viviendas durante el 2006. La tendencia
en Ceuta se contradice respecto a la nacional en donde de
las estadísticas se desprende que el Ministerio de Vivienda
sufraga 8 de cada 10 nuevas viviendas protegidas.
La Ciudad continuará con su apuesta por este modo de
promoción de viviendas y ha previsto que para esta anualidad
sean 206 el número de inmuebles de promoción pública que se
construyan gracias a la disposición de suelo para la
iniciativa privada, según adelantó el consejero de Hacienda,
Francisco Márquez.
Las acciones de rehabilitación de vivienda protegida parecen
haberse revitalizado en la ciudad en los últimos años a
tenor de los datos del Ministerio. Así, tras un periodo de
ocho años sin rehabilitaciones, en 2005 se aprobaron 242
proyectos y en 2006, 457.
La estadística revela también un cierto desencuentro entre
los datos oficiales y el impulso del arrendamiento del que
ha hecho bandera el Gobierno. El mercado está estancado,
pues sólo un 11,25% de los hogares vive en alquiler. Un
porcentaje que se mantiene 'congelado' desde 2001 y que se
encuentra muy alejado de la media europea (30%).
Además, el peso de las VPO destinadas al arrendamiento sobre
el total de iniciadas pasó del 23% en 2005 al 20% en 2006.
Ese 3% se lo llevaron las casas en propiedad, que pasaron
del 76% al 79% del total. En valores absolutos, el pasado
año se comenzaron 18.648 VPO para alquilar, sólo 442 (un
2,4%) más que un año antes.
Fuentes del Ministerio responsabilizaron del descenso del
peso relativo del alquiler a la menor actividad en Madrid y
el País Vasco, en las que la proporción de VPO para renta
iniciada cayó un 62% y un 55% respecto a 2005,
respectivamente. Pero el giro hacia la propiedad no fue
exclusivo de estas regiones, también se apreció con distinta
intensidad en Canarias, Cantabria, Castilla y León,
Castilla-La Mancha, Cataluña y Ceuta.
Fraude en el alquiler
Dos de cada tres alquileres no declarados a Hacienda se
encuentran en el litoral, según un informe del sindicato de
técnicos del Ministerio de Economía y Hacienda. Este informe
sitúa en 977.306 el número de viviendas en alquiler no
declaradas. En este sentido, Ceuta y Melilla se encuentran
entre las regiones costeras donde se da una menor cantidad
de fraudes en el alquiler representando un 0,73% del total.
En el otro lado de la balanza se encuentran Cataluña y
Andalucía con el 24,5% y el 11,1% del total.
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VIVIENDA / LA CIUDAD PONDRÁ SUELO
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