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La Consejería de Fomento afronta la revisión del Plan
General de Ordenación Urbana (PGOU) con la intención de
“refundir” el documento anterior, una tarea que “no se había
hecho” y que es “necesaria”, a juicio del presidente de la
Ciudad Autónoma, Juan Jesús Vivas. El dirigente popular
reconoce que el día a día “quizás haya obligado” a la
Administración a prestarle “poca atención” a la
clarificación del Urbanismo en cuanto a sus normas vigentes.
Entre las medidas que está dispuesta a emprender el Área de
Fomento, Vivas anuncia que se “intensificarán” los medios
para el otorgamiento de licencias de obras de viviendas para
“reducir y acortar los plazos”.
Una parte importante del trabajo que está llevando a cabo la
Ciudad Autónoma, según Vivas, será el establecimiento de
unos criterios interpretativos del Plan actual que traslade
al conjunto de los Promotores urbanísticos e inmobiliarios
“claridad” y “transparencia” en cuanto a las resoluciones.
“Hemos considerado que el Urbanismo va a ser un objeto de
interés prioritario, una parcela de interés prioritario en
esta legislatura, porque entendemos que así lo demandan las
aspiraciones que también tenemos de aumentar el equipamiento
de viviendas en la ciudad, porque así lo requiere la
transformación que está llevando Ceuta desde el punto de
vista de las infraestructuras y porque también el dinamismo
en el Urbanismo apareja dinamismo en la construcción y eso
se traduce en empleo y en renta. Por lo tanto prioridad”,
afirma.
Al mismo tiempo la Consejería de Fomento debe culminar la
revisión del plan. Vivas calcula que a finales de este año o
principios del año próximo estará publicado el avance del
Plan sobre su revisión, que incorporará las “nuevas
prescripciones” de la Ley del Suelo, y los “grandes
criterios”. Este avance tendrá que elevarse a planeamiento
definitivo tras hacerlo de manera provisional e inicial.
“Ahí vamos a tener un nuevo contacto con el Colegio de
Arquitectos, con la Asociación empresarial de Promotores,
con las instituciones públicas y con todos los agentes para
que la revisión del Plan sea un poco, la revisión de todos.
Es en esta fase donde se podrán plantear las distintas
iniciativas”, explica.
Propuestas, que desde el Colegio Oficial de Arquitectos, han
comentado, como la necesidad de elevar la altura de los
edificios por la falta de suelo. Vivas cree que, en
principio, no parece en absoluto descabellada. “Si tenemos
un problema de suelo, una de las maneras de resolverlo es
aumentar el techo de edificabilidad y eso si se hace bien no
tiene porque perjudicar a algunos otros aspectos que deban
cumplirse, y sí puede abaratar considerablemente el suelo y
por lo tanto, la vivienda”, dijo.
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